Как да наемете апартамент чрез агенция
Искате ли да наемете апартамент чрез агенция за недвижими имоти? Това е много лошо решение! Сега аз ще ви кажа защо това е така. Вие все още искаш ли? Добре, така да бъде, ще ви научи как да наемете апартамент, не е най-ефективният начин.
Защо трябва да стоят настрана от агенциите за недвижими имоти
За да отговорим на първия въпрос и да се разбере защо идеята да наемете апартамент чрез агенция не е най-умната, аз ще трябва да цитирам книгата "6 грешки, които не ви позволяват да скъпо да наемете апартамент" (връзката може да бъде изтеглен безплатно):
В началото на дейността си в недвижими имоти, аз наивно мислех, че брокерите са на моя страна, защото те получават комисионна от наемателя (един) в размер на 50% от месечния наем, както и по-скъпи, те ще предадат на апартамента, толкова по-голям ще получи комисионна.
Но това не е така. Брокерите печеливши за едно шоу, за да преминат на имот под пазарната от 10 импресии минават повече и да печелят допълнително няколко хиляди рубли.
Във втория случай, необходимото време е много по-висока от парична награда и брокери не искат от нас да се включат. изразходвани за нас време, те по-добре да бъдат похарчени за по-мека на собственика, на който можете да се намали цената, а това ще позволи на недвижимост да направи малко усилие.
По този начин, ако искаме да вземат скъпо, недвижимост - не е наш избор. Но опитайте всички една и съща стойност. Можете да се обадите на няколко агенти по недвижими имоти, но не се вслушат в техните викове за цената.
В първата си книга "Как да наемете апартамент скъпо," Аз каже как да наемете апартамент бързо, без помощта на брокерите на имоти.
И ако спрете да направи всичките 6 грешки, описани в книгата, можете да наемете апартамент за 50-100% по-скъпи.
Без значение какъв е агенция за недвижими имоти My Choice
Бих искал? Така да бъде, аз ще ви кажа как да се направи лошо.
Налице е в този процес, а вторият плюс. В допълнение към агентите ви просто ще покаже домовете си, и по този начин вероятността да премине по-нараснал значително.
Третият плюс. Повечето агенции са много мързеливи и не се справя сама, за да гледате на вашия апартамент, и идват веднага на първия клиент. Основното, което да осигури представител на агент за него, му даде чай, докато чакат за потенциален наемател. И ако наемете апартамент е по-скъп пазар, недвижимост няма да разубедят клиент му. Тъй като вече го харесвах, а той вече не иска да прекарват твърде много време и все още отидат някъде.
Е, ако сте стигнали до наемателя без агент, изтеглете наем под формата на договор и попълване на новия наемател на техните собствени.
Искате ли да печелите повече? След това аз препоръчвам да прочетете статията: Как да наемете апартамент скъпо.