Купете апартамент с или без ремонт, да разберете по-подробно за имота с душата

дойде по-удобно

Списък на практически съвети на купувачите на апартаменти

Важни съвети капиталови притежателите Taker апартаменти

Купете апартамент с или без ремонт? Какво е по-евтино да си купите апартамент на вторичния пазар и в нови сгради? Колко ще струва около ремонт на апартамент? Отговорът на тези горящи въпроси!

В вторичния пазар - ремонти на апартаменти и липсата на такива, в нови сгради - с държавата "след строителство".

Аз често се срещне купувачи, които предпочитат да си купят апартамент без довършителни в средното пазара на недвижими имоти, или в нова сграда. Те са убедени, че това е единствения възможен вариант, тъй като Можете да направите ремонт в апартамент в самостоятелен вид или да се възползвате от услугите на някой друг.

Предлагам да се разбере какво е плосък ", след като строителите" или t.k.r. (Лесна поддръжка) на вторичния пазар на недвижими имоти. Колко ще струва за ремонт на апартамента, както и дали е изгодно да си купите апартамент с ремонт.

Първият и най-изгодно с покупката на този апартамент - цената му. Обикновено цената на апартаментите без довършителни или ремонт се изисква далеч под пазарната.

Ако говорим за апартаментите в сглобяеми къщи, разликата може да бъде до 15%. В първия и във втория случай, за да бъде доста глобална и ремонтни работи по интериора, както и в средните пазарни апартаменти също демонтаж и преместване на стари резултатите от ремонт.

Купете апартамент с или без ремонт: нови сгради

Какво е състоянието ", след като строителството"?

Това е голите бетонни стени с изпъкнали проводници на подземните гнезда и ключове, липсата на санитарни и кухненски печки, отваряне на вратите един добър удар.

Понякога, обаче, разработчиците все повече се опитват да се инсталира по-добри врати.

Има някои предимства под формата на пластмасови прозорци (не винаги качеството и профила на замръзване), остъклен балкон. Като цяло, живеят в тези жилища едва ли е възможно.

Индикативни разходи за ремонт на апартамент с груба финала

Ремонт в апартамента с грапава покритие могат да бъдат различни, обаче, ако тя е икономична класа на апартамент, ремонт ще има малко не на място.

Най-често обновяването направено в бизнес клас жилища, или най-малко една част от тухли и тухли с модерна, много далеч от стандартното оформление.

Така цената на ремонта ще се основава на цената и качеството на строителните материали, разходите за довършителни услуги на компанията.

Но ремонта не е основен проблем при покупка на апартамент с грапава финала след строителите. Докато Апартаментът е ремонтиран, собственикът ще трябва да живеят някъде.

Това е, което е основната причина за популярността на апартаменти с готовите ремонти на вторичния пазар!

В действителност, роднини или приятели, които са готови да ви осигури безплатно настаняване, и не могат да намерят, затова трябва да се намери и да наемете апартамент. Така че, за сумата, изразходвана за ремонт може спокойно да добавите наемната цена на апартамента за периода.

Средната апартамент под наем в Хабаровск, около 18 хиляди рубли, а вече си ремонта, толкова повече "капки" наема.

Ако намерите приятел или роднина, че сте се "затопля" по време на ремонт - това е голям успех :)

По този начин, тъй като спестява покупката на апартамент с груб покритие, можете да похарчите за ремонт на апартамент около 10% от покупната цена (цифрите, разбира се, са приблизителни и са изчислени за всеки случай поотделно).

В този случай, не е трудно да се определи, преди да купите, играта си заслужава разходите си струва.

Направете ремонта сами или купуват готови от строителя

Не е тайна, че днес на разработчика, с покупката на апартамента му, предлага бъдещият собственик в допълнение и отделна сметка, за да направи ремонт в апартамента. Някой се съгласява, и някой гледа работници минувачите и започва да се съмнява в изречението ...

Нека да разгледаме опциите заедно :)

Но преди да ги разглеждаме, не забравяйте да проверите на какви параметри трябва да изберете на строителя. Не, ако целта ви е да си купите апартамент с ремонта и донесе проект в нова сграда.

Да речем, че са се договорили за ремонт от строителя. Можете напълно да се разбере, че в която и работа, където хората, които участват има такова нещо като човешкия фактор. Това означава, че има рискове за качеството на работата, разходите преразходи материали, забавяне ремонт.

В резултат на това може да се случи, че ремонтите в апартамента ще се повиши цената е много по-висока от 10%.

Или може би да получите късмет и всичко ще се оправи, разбира се, по-добре адаптирани към позитивното :)

Има и друг вариант, в който можете да си купите апартамент с ремонта от строителя - това е така наречената sotsremont.

Обикновено има вече инсталиран непретенциозен печка в кухнята, евтина мивка, водопроводни, кабелни се извършва, ключове и контакти - по принцип е възможно да се живее спокойно и да направи ремонт в апартамента.

Тези апартаменти са разположени в 2-4% по-скъпи от държавата "след строителство".

Между другото, малко се отклонява от темата за ремонт ви съветваме да прочетете статия с 12 съвета за закупуване на апартамент в нова сграда.

Купете апартамент с или без ремонт: вторичен пазар

Какво е в апартамента на вторичния пазар, което трябва да се ремонтира?

Всички достатъчно индивидуално, въпреки че napryazhkoy, но е възможно да се живее. Това може да е състояние на апартамента, както обичаме да наричаме хората - "след бабата" (не се обиждай за възрастните хора ще се каже, по-скоро за присмех на децата си).

Или до такава апартамент наемател донесе, за които собственикът жилища под наем за отдаване под наем. Каквото и да е, но тези апартаменти се нуждаят от ремонт.

Цената на ремонта на апартамента t.k.r.

Обикновено тези апартаменти се купуват вече от тези, които реши да издаде пребиваване на територията на страната и ясно знае какво ще прави с такъв предмет. Доста от хората, които се обръщат за помощ към мен с покупката на такива апартаменти тях закупени за отдаване под наем.

Цената на ремонта на апартамента е почти не се различава от цената на ремонти в апартаментите след строителство, макар и да ви напомня, че все още има нужда да плащат за демонтирането на старите ремонт.

Собствениците или са били доказани тийм билдинг, или знаят къде да ги намерите, към следващата метаморфоза е по-икономичен, колкото е възможно.

Днес ние се опитахме да се определи да си купите апартамент с или без него ремонт. Каква е цената за ремонт на апартамента, след като строители и t.k.r. (Лесна поддръжка).

Пожелавам ви да направите правилен и съзнателен избор :)