Превод на вилата, градината или земеделска земя в SNT парцел за индивидуално жилищно строителство
В желанието си да имате собствен ваканционен дом насърчава гражданите да придобиват земя за самото строителство. В този случай, приоритет често не се обръща по-евтин вариант.
За съжаление, не всички купувачи са наясно, че за да се изгради сграда капитал не може на всички основания. Хитър продавачите не искат да обяснят всички нюанси на земята.
В резултат на това човек става собственик на парцел, но не може да се изгради нещо, защото земята принадлежи на земеделската земя. Какво да правим в такъв случай как да се направи прехвърляне на земеделска земя в частния сграден?
+7 (812) 309-50-31 (София)
8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)
Това става бързо и безплатно!
Какво е земята за индивидуално жилищно строителство и селското стопанство?
В тази територия е позволено да се изгради капиталови къщи.
Въпреки това, изграждането на къщата е разрешено само след получаване на разрешение от архитектурния отдел и координацията на проекта с местните административни органи. Изграждане на съоръжения изисква въвеждане в експлоатация и определяне собственост.
Законът позволява да издава постоянен запис в страна, у дома. построен върху земя за индивидуално жилищно строителство.
Земеделска земя, разположена извън населените места. Те са предназначени за отглеждане на селскостопански продукти, и правене на стопански сгради на непълно работно време, необходими за съхранение, обработка и производство на селскостопански продукти.
Какво може да се наложи да се преведат на статута на земята?
Владеенето на сайта земеделска земя го прави подходящ само за селското стопанство. Такива обекти могат да се използват за допълнителни услуги със или без право на развитие.
Така че в области, предвидени за градинарство или селски стопанства, се позволява да строят хамбари или къща.
И с регистрацията на правата на собственост, ако това е възможно, сградата ще се счита за "селска къща", независимо от техния мащаб, което значително намалява разходите.
Превод на земята в частни жилища selzhoznaznacheniya включва изпълнението на процедури, които ще доведат до въвеждането на земеделски земи в рамките на населените места, към функционалната зона на общия устройствен план.
Промяна предназначение на земята, ще се изгради структурата на капитала, за регистрация на собствеността на него и да издава постоянен запис.
Превод крайградски район IZHS регламентира два основни нормативни правни актове:
Къде да отида?
Въпреки това, на първо място, той трябва да подаде жалба до органите на местното самоуправление и получи тяхното съгласие да разширява границите на селото.
При получаване на такъв обект може да се промени членството на България земеделска земя на частни жилища.
Когато споделяте собствеността на земеделски земи се изисква лична молба от всеки един от собствениците.
Какви документи са необходими?
Стъпка по стъпка инструкции за прехвърляне на земя
Има и искане да бъде придружена от всички необходими документи (посочени по-горе).
Решението се взема в срок от два месеца, считано от датата на подаване на заявлението, подателят получава отговор в рамките на 14 дни от датата на приемането му.
Възможни трудности при превода
При прехвърляне на земя от НКТ в частни жилища, може да срещнете известни затруднения, дължащи се както за събирането на необходимите документи и процеса на процедура за пререгистрация.
- кадастралната стойност на земята, не може да бъде твърде много по-голяма от средната стойност на земята в района;
- за прехвърляне на земеделска земя изисква положително становище от Министерството на земеделието на Руската федерация, също ще са необходими за сключване на екологична експертиза;
- превод земя трябва да има възможност за добавяне на географската да земите на селото.
Направете трансфер в горния случай е възможно с помощта на приложението.
Струва си да се каже, че това не винаги е необходимо да се преобразува земеделска градина за индивидуално жилищно строителство. Понякога е достатъчно да се промени е позволено използването. Така например, в като "за изграждането на страната", ако основната цел на предаването е необходимо за изграждането на капитал у дома.
Той е казал, както е предложено да се подразделят на земята и в момента е във връзка с новото разделение ще бъде регистрацията на земя и сгради върху тях. Това каза за разрешените форми на земеползване, които ще бъдат на разположение на собственика на сайта.
Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
Това става бързо и безплатно!
Когато взехме земята, ни позволиха да го използват само за изграждането на къщата, но това е възможно да се организира един сайт за градината до земеделски площи domom.Na които са изградили приятелите ми сега се опитват otstayat домовете си през куп документи, която се управлява .Luchshe придобие обекта в специален раздел на сайта или покупката, както и добре изпитан prodovtsa.
ние selskohoznaznacheniya земя за частно земеделие, ние искаме да го преведе за земята за индивидуално жилищно строителство, за продажба, как да го направя
Здравейте Председател на CHT иска да прехвърли земята до статута на населените места, но не всички членове на CNT да се споразумеят. Колко членове са достатъчно, за да я превърне в цялата земя, или трябва да се даде съгласие?
Здравейте Наталия, съгласно чл. 21 от Федералния закон "За озеленяване, градинарство и асоциации дача с нестопанска цел, на общо събрание на гражданите на членовете на НКТ има право, ако на заседанието му присъстват повече от 50% от членовете на НКТ.
Решението се счита за прието, ако гласуван от повече от половината от присъстващите.
Ако върху парцел от SNT, къщата е украсена като живите, е възможно да се регистрира? Той се намира на регистрацията на кадастралната и има цена. В случай на оттегляне на държавната земя, ще струва, ако се плати? Сайтът е в непосредствена близост до територията на Сколково, които може да искате да разширите своя територия