AHML преструктуриране на ипотечните кредити през 2019 г., критериите и стандартите, ревюта право

Поради нестабилната икономика на страната, националната валута започна да пада рязко, което отразява значително влошаване на живота на българското население.

Това е довело до значително увеличен престъпност на ипотечното кредитиране.

+7 (812) 309-50-31 (София)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)

Това става бързо и безплатно!

На програма за подпомагане на ипотечните кредитополучатели

Същността на преструктурирането е съвсем проста: след завършване на преструктурирането на лихвения процент по ипотечните кредити е намалял до 12% годишно. Освен това, ако е необходимо, заемодателят може да разрешава удължаване на месечните плащания.

В резултат - намаляване на финансовата тежест върху кредитополучателя и на финансовата институция е в състояние да получи всичките си средства за правна защита.

законопроект

Програмата, на първо място, предвижда увеличаване на уставния капитал на HMLA (Агенция ипотечното кредитиране).

Закриване на програмата

Размерът на помощта

Помощта се изчислява пряко в процеса на подписване на споразумението за преструктуриране.

Все пак трябва да се отбележи, че тази сума не може да надвишава размера на 600 000 рубли.

подкрепа Form

форма Подкрепа за може да се случи по такъв начин, че ипотечното кредитиране:

1. промени във валутата на кредита до чуждестранна валута в Българската рубли. В този случай, по обменния курс трябва да бъде не повече от няколко централни банки;
2. определяне на размера на ипотека върху цялата изисквания период от не повече от 12%;
3. в случай, че се предоставя съгласието период преструктуриране, намаляване на месечните плащания в бъдеще не трябва да надвишават 50% -овата;
4. намаляване на финансовите задължения на длъжника до размера, който е не по-малко от размера на обезщетението.

AHML намалява проценти

AHML предприема определени стъпки, които ни дава възможност да предостави значителна помощ на кредитополучателите. По-специално става дума за такива стъпки като:

• намаляване на годишния лихвен процент по ипотечните кредити - 12%;
• евентуалното отлагане на плащанията по ипотеките до 1,5 години;
• финансовите задължения на кредитополучателя е намалена най-малко с 10%, но не повече от 600 хиляди рубли. Плащане банкова институция получава директно от държавата;
• в случай, че ипотека, предоставена в чуждестранна валута, се превежда на български рубли.

В случай, че един потенциален кредитополучател преди разрешено всяко забавяне на ипотека или изцяло диктуваха подобни програми, участието й в този случай е невъзможно.

Също така трябва да се подчертае, че функция AHML е пълна забрана за такси банкови институции при получаване на месечните плащания по ипотеки.

AHML може да се отрази на кредитора, че последният отменен възможните наказания срещу кредитополучателя, ако в процеса на регистрация на преструктурирането е забавено не повече от 2 плащания.

От това можем да кажем с увереност, че AHML може значително да намали финансовите разходи, свързани с изплащането на ипотеката.

Критерии (кой може да участва)

1. Те живеят в един апартамент с площ по-малка от 18 квадратни метра на човек;
2. живеят в имота, която е била призната в опасно състояние или напълно необитаема;
3. има статут на едно голямо семейство, което е в съответствие с жилищна площ;
4. има статут на едно голямо семейство, който в присъствието на две или повече непълнолетни деца и родителите на същата възраст, които не надвишават 35 години;
5. има статут на ветерани от войната;
6. получателите на безвъзмездни средства;
7. Те са служители на образование, включително и науката. Заслужава да се отбележи, че опитът не трябва да бъде по-малко от 5 години;
8. са служители на медицината, както и пожарникари, служителите на правоприлагащите органи;
9. извършва кариерата си в местната власт и други субекти на федерацията.

Важно е също така да се помисли, че възрастта на кредитополучателя по време на погасяване на ипотечен кредит не трябва да бъде повече от 65 години.

Условия за участие и

Преди да се класират за AHML услуги трябва ясно да отговаря на определени условия.

Първото условие е пряко свързан със самото жилище, което е било декорирана в ипотека. По-специално става дума за такива състояния, като:

Трябва да се отбележи, че не е на разположение за големи семейства на максималния размер на апартамента или къщата.

Основните условия са, както следва:

1. възраст на кредитополучателя не трябва да надвишава 45 години;
2. първоначалната вноска - 20%;
3. войник е член на nakopitelno0ipotechnoy система.

Ако изпълнена с помощта на AHML услуга, без санкции и осигурява закъснение до 1 година.

И двата вида имат същите условия, които са, както следва:

1. годишния лихвен процент - не повече от 12,5%;
2. авансово плащане е само 10%;
3. кредитиране период е 30 години;
4. размер на кредита от 300 хиляди рубли, а във всеки регион отделна фиксирана сума.

В този случай, е възможно да се намали лихвения процент. Това е възможно при тези условия:

1. закупените жилища е значително по-ниска цена от средната цена в региона;
2. първоначалната вноска е направена от столицата родител;
3. Родителите не са собственици на капитала родител.

Отзиви на клиентите и персонала

В момента можете да откриете само много отрицателни отзиви. Това се дължи на факта, че продължителността на програмата, която се използва само 30 семейства.

Според участниците в програмата, реалността не отговаря на условията, заяви годишен лихвен процент. Според генералния директор на AHML Plutnika такова недоволство, свързано с факта, че не всички банкови институции са готови да направят отстъпки, независимо от факта, че всички обезщетението поемат от държавата.

Според кредитополучатели, след изготвянето на заявлението и представянето на всички документи, те заявиха, че таксите, платени за ипотека, не си струва, защото преструктурирането ще се извършва, но когато последван от отказ, веднага започва да се начислява санкции и като следствие - имаше дупка дълг. Това се дължи на факта, че процедурата за кандидатстване отнема много време, тъй като практиката показва - повече от един месец.

Ако говорим за преглед от страна на персонала, който по тяхно мнение, механизмът все още не е напълно коригирана, а това води до голямо объркване, което се отразява както на работата на самите и техните клиенти работници.

За по-подробно разбиране на офертата на ипотечното кредитиране да го погледнете от гледна точка на различните банки на Руската федерация:

Име на банкова институция

AHML Сбербанк и ВТБ 24

Основните банкови институции продължиха в малки стъпки, за да завладее българския ипотечен пазар. Според AIZhK ипотеки предоставяне на информация за спестявания и VTB 24 е почти 80%.

По-рано тази година, те са били едва 60%.

Важно е да се отбележи, че това е първият банковите институции, които са се съгласили да предоставят на ипотечен кредит с държавна подкрепа. Освен това, благодарение на оптимизирана системата им, много клиенти могат да оставят на заявлението чрез Интернет. Това значително улеснява целия процес, и ви позволява да получите необходимата заем при първото посещение на отдела.

В момента, ВТБ 24 и Сбербанк са надеждни банкови институции, които се ползват с доверието на практически всички жители на нашата страна.

Последните новини около AHML

Генералният директор Александър Plutnik агенция споделя най-новата информация за програмата на помощ на кредитополучателите.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега: