AHML - това
AHML - агенцията за жилищно Ипотечно кредитиране.
AHML е изцяло на социалната сигурност и помага да се нормализира ситуацията с високата цена на показатели, характеризиращи свойствата в различни региони на страната. Участие в програмата AHML на могат да разчитат на изгодна покупка и продажба на един обект. Броят на банките, които си сътрудничат с този вид държавна агенция, непрекъснато се стреми да се издигне.
Описание AHML прости думи
Тази държавна компания, която работи посредник между банки и клиенти, ипотечни кредити при по-благоприятни условия.
AHML способност да отпускат заеми на населението за сметка на придобиване на правата за ипотечните кредити. В същото време средствата за такава покупка са привлечени чрез поставянето на облигации на фондовата борса.
Също така, работата на AHML е станало възможно благодарение парични депозити на физически и юридически лица. Възможна разлика в срочността на депозита и изплащането на ипотечен кредит се компенсира поради връзката на търговските организации на финансовата тип.
AHML - Информация от Wikipedia
стандарти AHML
Участието в програмата AHML извършва в съответствие с определени стандарти, които се прилагат за всяка финансова институция. В този случай, подробности за сътрудничество се обсъждат отделно в предварителния етап на подписване на договора между заемодателя и потенциалните кредитополучатели. Остават непроменени следните елементи:
- срок за погасяване на кредита;
- възрастовия диапазон от потенциален кредитополучател;
- гражданство;
- емитиране кредит ипотеки.
срок на изплащане
максималния възможен срок за погасяване на кредита ще е равна на тази в тридесет години. В зависимост от периода на сътрудничество ще се определя от стойността на месечната вноска и авансово плащане - което той ще бъде по-голяма, толкова по-малък от размера на плащанията на еднократните плащания.
Възрастовият диапазон на заемател
Ипотеката се издава на лица, които към момента на подписването на споразумение за сътрудничество вече ненавършило осемнадесет. В този случай, потенциален кредитополучател, чиято възраст е над фигурата на шестдесет и пет години, за да бъде отказан заем, за да купят имот. Клиентът трябва да е в състояние и да имат постоянно място на работа.
гражданство
А потенциален кредитополучател трябва задължително да има български гражданство. Лица, които не са жители на Руската федерация, за да получите ипотека в съответствие със стандартите на AHML ще бъде много проблематично. Трябва също да се отбележи, че по време на сключване на договора лицето в качеството на кредитополучателя и ипотекарен трябва да има регистрирано място на пребиваване или престой в Русия.
ипотека
Сделката за издаване на кредити за закупуване на недвижими имоти е възможно само при условие, че имотът ще бъдат определени предварително потенциален кредитополучател.
програма HMLA, особено участието в AHML на програмата
Участие в една от програмата AHML има свои собствени характеристики. Въпреки това, заедно с това, фактът, че сътрудничеството също е свързано с някои общи елементи с алтернативни програми за ипотечно кредитиране. По-конкретно, лихвеният процент ще зависи от същите фактори, както в случая с други видове кредитиране. Имаме предвид такива подробности:
- стойността на кредита;
- падеж;
- прогнозните разходи парични средства;
- стойността на ипотекирания имот;
- наличието или липсата на застраховка;
- характеристики на даден регион.
Важно! Обръща се внимание на факта, че, при условие че стойността на авансовото плащане е по-малко от тридесет на сто от размера на кредита, заемът трябва да бъде застрахован на задължителна основа.
При извършване на ипотечен кредит следва да се вземат предвид особеностите на даден регион.
Условия за сътрудничество, предлагани от различни банкови институции, също могат да бъдат не-идентични. Освен това, за издаване на кредит за покупка на жилище не може във всички отдели. Обикновено, този проблем се решава само два или три от тях. Поради тази причина, първо трябва да се уверите, че програмата се изпълнява в отдела, който е в непосредствена близост до вас.
Преди да направи човек трябва да знае повече много важна подробност - финансовите институции обикновено начисляват такса за това, че ипотечното кредитиране по програмата AHML. Размерът на допълнителното плащане се определя индивидуално за всеки от търговската организация на финансовата тип.