Ипотечен от HMLA видове програми, плюсовете и минусите

Характеристики на стандартите за ипотечно кредитиране AHML

• Съвети на потенциални кредитополучатели
• Разработване на индивидуални програми за ипотечни
• Сключване на договори с банки-партньори, които издават ипотеки и получават плащания от кредитополучателите
• Обратно изкупуване на ипотечни кредити от страна на банките за сметка на публични средства.

В AHML е различна от банката?

На първо място, както вече споменахме, AHML - акционерно дружество с изцяло държавно капитал, за разлика от търговските банки. Една от функциите на агенцията - е развитието на определени стандарти за ипотечно кредитиране, които често са едни и същи за всички банки, които са специализирани в предоставяне на жилищни кредити. В допълнение, след разпространението на стандартите AHML през територията на България и наблюдава. Търговски кредитори не правят това.

стандарти AHML програма за кредитиране

Коя програма AHML предлага днес?

В допълнение, за всеки регион, определя максималния размер на кредита, който може да бъде предоставена в рамките на стандартната програма AHML и процент по кредита зависи от това колко кредитополучателя се във всеки регион. Накратко обсъдят основните изисквания за кредитополучателите, което осигурява ипотека агенция:

• Ипотечните кредити се отпускат за период до 30 години
• Кредитополучателите само способни граждани на България на възраст от 18 до 65-годишна възраст може да се превърне в ипотечното
• Закупен жилища задължително се превръща в обект на особен залог.

Предимства и недостатъци на заеми от AHML

Проучване на програмата ипотека на жилищното строителство Агенция Ипотечно кредитиране, има няколко очевидни предимства на AHML ипотека:

• Държавен контрол. Тъй като агенцията е създаден на руското правителство, неговите дейности, дори и в региони, силно регулирани от федералния закон
• Security. За да получите ипотека върху AHML, кредитополучателят е застрахован срещу риск от изменения на заеми или услуги безскрупулен заем заемодатели
• Печеливши. Лихвените проценти по ипотечни кредити от жилищните ипотечни агенция за кредитиране на по-ниска дори от тази на банките с държавно участие
• Наличие. Широка гама от програми позволява всеки кредитополучател, за да изберете най-достъпният програмата за него
• Удобство. Приемането на документите, на потенциален кредитополучател консултиране, подписване на договори и споразумения, се извършва в една представителство агенция
• Лоялност. Възможността за предсрочно погасяване на ипотеката в изцяло или частично, без никакви санкции или такси
• Спестете време. Широка географско покритие позволява да се спести време. Кредитополучателят не трябва да получите много на банките, за да намерят най-подходящия програма ипотека.

Разбира се, заедно с видимо Plus, AHML има и недостатъци и въпреки, че заедно с предимствата, недостатъците не са толкова значителни, но те все още са в състояние да засенчи такава розова картина. А големите минуси на ипотечното кредитиране от AHML са както следва:

• Заявлението за издаване на ипотечен кредит се смята за малко по-дълго, отколкото в банката
• По време на обсъждането на кандидатурата ще трябва да плати
• За разглеждане на заявлението, ще трябва сериозно пакет от документи
• Понякога, времето за изплащане значително забавено.

Така, че е невъзможно да ясно да оценява кредитните условия и дейностите на Агенцията. Къде да отида - в търговска банка или държавна агенция да реши за себе си потенциалната кредитополучателя, тъй като кредитните условия някой AHML изглеждат идеални, но някой ще изглежда по-изгодно версия на класическата банково кредитиране.