Изчисляване на средната годишна стойност на имота

Предишен ◈ Следващото

На тази страница:

За счетоводни цели и събирането и плащането на данъци е необходимо да се направи постоянно наблюдение от балансовата стойност на активите на организацията. За някои важни данъци, като например данък сгради. ключът е средната стойност на дълготрайните материални активи за отчетния период и за проектиране, за да подава декларация за този данък - за годината.







Защо е необходимо за изчисляване на средната стойност на имота

Имотът (ДМА) са постоянно се променя тяхната остатъчна стойност, постепенно да ги прехвърлят в тютюневи изделия или извършената работа, извършени услуги. В същото време техният материал ", thingish" форма се запазва. Така че трябва постоянно регистриране и коригиране на баланса на тяхната стойност, което ще се отрази и форма на актива и сумата на "прехвърлят" стойност (амортизация).

Освен това, тъй като основните средства (OS) са динамично през периода те могат:

  • промени качествено състояние;
  • получите "ъпгрейд" и по този начин също оскъпява;
  • остаряла физически и психически;
  • променят общия размер (организацията е отписан, които се продават или придобити активи собственост).

ВАЖНО! От това следва, че в началото на отчетната година, остатъчната стойност на дълготрайните материални активи може да се различава значително от данните за края на този период. Ето защо изчисленията използват средни стойности, което повишава точността и надеждността на произведената счетоводството и отразяват стойността на средствата в баланса.

В допълнение към непосредствените проблеми на счетоводството, собственост на стойност към организацията, определени като средна стойност за избрания период, използван за целите на данъчното облагане. Този индикатор представлява данъчната основа за данъка върху недвижимите имоти. На нейна основа изчисленият размер на авансовите плащания на тримесечие, годишно изход (н. 1, ст. 375 RF), тя е в основата на тази данъчна декларация.

Междинните стойности за изчисляване на средната годишна стойност на имота

За да се определи средната стойност на активите на организацията на отчетен период, което трябва да знаете няколко показатели, които са непременно отразени в баланса:

  • Общият брой на оригиналната стойност на имота в началото на периода (Σperv.);
  • Въведеното число и дебитират фондове (Σvved Σspis ...);
  • първоначалната цена в края на периода (Σperv.) - изчислява въз основа на предишната фигура;
  • стойност амортизация на ДМА на всяка група (А);
  • остатъчната стойност в началото и в края на отчетния период (Σost.).






Помислете за формулата, с която тези показатели се изчисляват.

  1. Формулата за изчисляване на остатъчната стойност: Σost. = Σperv. - A.
  2. Формулата за изчисляване на първоначалната стойност в края на периода: Σperv. мошеник. = Σperv. просят. + Σvved. - Σspis. За определяне на остатъчната стойност в края на годината, можете да вземете оригинален цифрата не е оригинален, а остатъчната стойност или се приспадат от резултата на амортизация стойност.

Различни методи за изчисляване на средната стойност

В зависимост от степента на точност е необходимо, можете да използвате различни форми на изчисляване на средната годишна стойност на активите собственост.

  1. Опростен метод очаква да намери половината от размера на остатъчната стойност на активите и за началото на края на едногодишния период:

Σsr. години. = (Σperv. Nach. + Σperv. Con.) / 2

Този метод е неточна, когато, по време на отчетната година, динамиката на дълготрайните материални активи е неравномерен, те вход и изход с различна интензивност, така че подобно изчисление дава сериозна грешка в прилагането й, например, на тримесечна отчетен период.
  • счетоводен метод месец IO OS. Това е и приблизителната метод, обаче, е по-точен от първото. В него се предвижда допълнение към първоначалната стойност на размера на средствата, влезли в определено време, и, съответно, че изваждането на пенсионерите активи. Във формулата се появява допълнителни показатели FM1 и FM2, което означава, че броят на пълни месеца са минали, тъй като на входа (1) или обезвреждане (2) от основните средства. Формулата изглежда така:

    Σsr. години. = Σperv. просят. + ΣCHM1 / ​​12 - ΣCHM2 / 12

  • "Средна хронологичен" - метод за по-точно определяне на средната годишна стойност на имота. При този метод се отчита ежемесечно пари, променете стойността му, се елиминира и / или въведени. За да направите това, което трябва да знаете стойността на активите в началото и в края на всеки месец, ги разделя в половината от сумата, резултатите се натрупват, а след това се разделят с 12:

    Σsr. години. = (Σost. Nach. М1 + Σost. Nach. М2 + ... + Σost. Nach. Σost М12 +. Con. M12) / 13

    Как да се изчисли средната стойност на имота за тримесечието

    Това изчисление трябва да се извършва, за да се определи размерът на авансовото плащане на данък сгради. Тези изчисления са задължителни документи за тримесечно представяне на INFs, те също са в основата на годишната данъчна декларация.

    В глава 30, данъчен кодекс на България (стр. 4, чл. 376) предписва го разбера почти по същия начин, както и средната годишна стойност. Разликата е, че последната цифра ще бъде не разходите до крайната дата на отчетния период, както и 1-во число на месеца, следващ тримесечието. По този начин, трябва да се вземат остатъчната балансова сума в началото на всяка от 3-те месеца, които съставляват тримесечие, както и сумата в началото на следващия месец, са в пъти размера и разделете полученото число от 4.

    например изчисление

    Ние изчисляваме средната годишна и тримесечна средна стойност на имуществото на "Инфинити":

    За удобство на предприемачите при изчисляването на средната тримесечна и годишна средна стойност на имота може да се използва успешно функциониране на онлайн калкулатори, които ще имат нужда само да заменят собствените си счетоводни фигури.







    • Предишен ◈ Следващото