Как да изгони хората от апартаменти - Основания и ред
Българската Конституция постановява правото на гражданите на приватизацията на жилища и на факта, че никой не може да бъде лишен от неоснователни домовете си. Не жива душа не може да бъде произволно лишен от собственост, така че има определени основания, при които могат да бъдат легитимни изселване.
Основанията за изгонване:
- Загубата на статут на член на семейството, ако имотът е придобит преди брака. Като доказателство, трябва да се представи удостоверение за развод.
- Настаняване човешки другаде за дълъг период от време. В този случай, доказателствата ще бъде доказателство за съседи, заверен ZhEKom.
- Неучастието в поддържането на апартамент, невъзможността да плащат сметките си. Докажете, че може да платеца е предоставила разписката за плащането с неговия подпис.
- Ситуация, в която един човек е живял в апартамента за един ден.
Тези случаи могат да бъдат причина за изгонването на наемател, ако има достатъчно доказателства да се събират. Доказателство за всеки конкретен случай се описват поотделно, както и събирането им е гарантирано да отнеме известно време, но това е много опростява процеса.
Принудително извеждане се извършва чрез съда. Стандартът на разпореждането за изваждане може да бъде направено от оторизираните органи.
Исканията трябва да бъдат доставени на мястото на пребиваване на ответника, както и насрещни искове, и ако е необходимо тяхното подаване.
могат да бъдат изгонени само на доброволни начала:
- хората, които получават помощи за дете;
- тези, които имат равностоен правото да използва корпуса.
Във всеки случай, по време на извеждането на хората от приватизирани апартамента трябва да се ръководи от морални норми и закони в България.
Доброволно или не
Доброволно изгонване означава само по себе си, че изгони собствения си призив към паспортната служба и пишат необходимото прилагане.
След това, в продължение на три дни, това приложение ще бъде обработена и ще бъде приключен. Този факт е необходимо да се потвърди съответна марка в паспорта, който казва, че регистрацията е оттеглена. Трябва да се отбележи, че след като човек губи действителното им разрешение за пребиваване.
В случай на отказ от доброволно гражданин от изгонване, е необходимо да се прибегне до принудително изселване по съдебен ред.
- прилага;
- приложете доказателство за собственост;
- заплати държавна такса.
След съдебното заседание, съдът ще реши, въз основа на който в паспортната служба ще бъде в състояние да предпише по-мъж от дома.
От приватизирания жилищен
За да изгони хората от апартамента, който е приватизиран по два начина:
С цел да се премине от незначителен приватизирани апартаменти, е необходимо да се обърне внимание по време на регистрацията:
- ако е била създадена след приватизация, когато са били регистрирани на родителите си, тя може да бъде издадена във връзка с премахването на регистрацията на родителите;
- ако детето е било регистрирано преди приватизацията, а след това, за експулсирането му ще изисква съгласието на органите на настойничество.
В някои случаи на приватизирани апартаменти могат да бъдат изгонени дори неговия собственик. Това може да се случи, когато местните власти, бяха открити някои нарушения.
- използване на апартамента за други цели;
- унищожаването на апартамента.
В тази ситуация, собственикът може да бъде представен искания за премахване на нарушения.
Ако собственикът отказва да се отстранят нарушенията, местните власти могат да продават апартамента, за да се отвори търговията, като собственик на приходите, с изключение на тези, които са отишли за плащане процес.
На не-приватизирания жилищен
Изгонването на не-приватизирания жилищен настъпва при стандартни условия. В случай на доброволно изгонване, достатъчно, за да се прилага към паспортната служба. Мъжете с необходимостта да носят военна ID.
За изгонване е необходимо:
- подаде иск на мястото на пребиваване на ответника;
- предостави на съда причини за изгонване.
От общинските апартаменти
Общински апартамент е собственост на общината, на територията на който корпуса, съдържащ него. Живот в тези граждани не са собственици, и има статут на работодател.
Жилища кодекс на Република България предвижда някои от условията, при които работодателите могат да бъдат изгонени:
мъж от правилата за апартамент
човешки изгонване се провежда както обикновено. В случай на доброволно изгонване изгонени човек може да направи всички необходими стъпки, сами по себе си и за кратък период от време.
Ако е необходимо да се прибягва до принудително извеждане, е необходимо да се подаде иск в съда и да се изчака присъдата.
С регистрация и без разрешение за пребиваване
Изписва предписания човек в апартамента може да бъде неговия собственик.
За да направите това, ще бъде необходимо да се докаже, че лицето:
- Той не живее тук;
- не плащат за комунални услуги;
- каквито и да било други основания за изгонване.
В случай на несъгласие, предписан човек с неговото изгонване, процесът трябва да се извършва чрез съда. Човек без разрешение за пребиваване, е много по-лесно да изгони. Често се случва, е, че той не трябва да се справи с държавните органи в тези случаи.
Бивши членове на семейството
За бившите членове на семейството са тези хора, които са спрели семейна връзка със собственика на апартамента. Най-често такива изгонване се дължи на факта, че имотът е придобит преди брака. В случай на развод в тази ситуация, апартаментът може да бъде изваден от другия съпруг.
За изгонването на бившия член на семейството в съда, ще бъде необходимо да се предоставя сертификат за развод, като доказателство за законността на действията, предприети.
Основанията и процедурата за изгонване, определени за жилищно кодекс на Република България.
Когато промяната на собствеността
В този случай, напускане може да се случи по искане на новия собственик. Ако промените собственост на собственика анулиране на всички договори с предишния собственик на апартамента.
За новия собственик на извеждане на съществуващите наематели не трябва да бъде сериозен проблем. Това ще бъде достатъчно, за да подаде иск в съда, ако наемателите не са съгласни да се изнесат доброволно.
Изгонване кавгаджия може да се появи в принудителен начин. В този случай е необходимо да се образува достатъчно правна рамка.
ще бъде най-доброто доказателство:
- свидетелство за съседи, чиито права могат да са нарушени;
- четения на областта.
Всички доказателства приложени към исковата молба и се изплаща задължението на държавата. Ако има доказателства на съда удовлетворил и ще вземе решение да изгони хулиган.
Лица изтърпяват наказание
Противно на общоприетото схващане, за изгонване от апартамента не е достатъчно, за да осъдят на криминално досие. По време на изтърпяване на наказанието, хората отстранени от регистрацията на пребиваване, но след изтичането на срока, те са длъжни да се регистрират отново.
Изваждане от обръщение на лице изтърпява наказание, че е възможно, ако то е:
- Той е бивш член на семейството;
- при завръщането си у дома не плаща за комунални услуги.
Изгонване без съгласието
Изгонване от апартамента само съдът може да стане без негово съгласие.
Причините за това могат да служат в следните ситуации:
Според съда
Изгонване по съдебен ред може да се случи, ако наемател не плаща наем или комунални услуги в продължение на шест месеца, унищожаване на стаята, редовно нарушава правата на съседите или ползване на помещенията за други цели.
В зависимост от изгонване основания, доказателствата и съдебната присъда, изгонване, могат да бъдат предоставени на новите помещения.
Кой не може да бъде изваден от апартамента
- непълнолетни, предписани в оборотно жилище;
- деца, лишени от родителски грижи;
- издръжка на собствениците на жилища;
- Бивши членове на семейството, които нямат алтернативно настаняване;
- Лица, които пристигат от местата за лишаване от свобода;
- мъртви или изчезнали;
- лица, живеещи на договора за наем.
Как мога да изгони собственика на апартамента и за какво? Цялата информация тук.
специални случаи
Има редица непредвидени ситуации, когато имате нужда от бърз изгонване на всеки наемател. Това може да бъде получена от наемателя в апартамент или друг случай.
Ако не можете решение чрез стандартни методи, като доброволно изгонване или дело, трябва да потърсите правен съвет.
Експерти смятат конкретния случай на проблема и да разработят решения оптимална стратегия.
Когато принудително извеждане, в допълнение към исковата молба следва също така да предостави на съда редица документи:
Наличието на всички тези документи значително ще улесни работата на съда и да ускорете процеса на вземане на решение.