Как да поднови сайта на страната
Крайградски зони е абсолютно същия обект имота, като къща или апартамент. Всеки собственик има право да разполага свободно със земята си парцел, например, може да го предаде на някой друг. Но как да се поднови сайта на страната, като близостта си роднина или син? Той няма да влиза в сделката с тях за покупка и продажба на земя, тъй като ще бъде с непознат.
За подновяване на земята - да сключи договор за дарение
Ако искате да прехвърлите земя на собствеността на някой от роднините, най-печелившата вариант е да го дам само на него. По-точно, не само, и то е необходимо, за да издаде нотариален специален договор, който се нарича - делото на подарък. Ползите от такава сделка са ясни. На първо място, ако договорът за дарение е сключен между близки роднини, те не трябва да плащат данък върху придобитото имущество. Това ясно е посочено в член 217 от Данъчния кодекс. На второ място, не е нужно да се притеснявате за това, в случай на развод между съпрузи, те ще споделят земята. Фактът, че предметът на дарението е без сделка и имущество, придобито в резултат на такава сделка не се превърне в обща собственост на съпрузите, както това се случва в съответствие със закона, в резултат на сделката такса - по-специално, за покупка и продажба. Въпреки това, на дарението е в полза само в случаите, когато става дума за близки роднини. Списъкът, посочен в член 14, точка 2 от Семейния кодекс на Република България. Тези страни са преки родственици по възходяща и низходяща линия (родители, деца, баби и дядовци и внуци), пълно и половина (със същите баща или майка) братя и сестри. Ако искате да подновите предградията на някои от другите му роднини, във всеки случай те трябва да плащат данък в размер на 13% от пазарната стойност на придобити сайта на страната.
Как да поднови предградията - това, което трябва
В допълнение, ще трябва кадастралната паспорт на парцела. За регистрацията си, ще трябва да се свържете с регионалния офис на кадастралната камара, като гърба му паспорта и документите за сайт за страната. Според законодателството, за извършване на проучване за проектиране на кадастралната паспорт не е необходимо, обаче, ако вашият сайт е няма точни граници или са спорове със съседите над там, където трябва да се монтира ограда, границите му по-добро задържане. В противен случай, проблемът ще продължи и на новия собственик, а в кадастралната паспорт ще покаже, че площта и границите периферните райони на града не са определени.
Но дори и ако кадастралната паспорт, което вече имате, за подновяване на предградията на новия собственик, ще трябва да резервирате на същото място, в отчета за кадастъра камара и плана на земята.
И все пак, ще ви е необходим сертификат от ОТИ потвърждаване на наличието или отсъствието на сайта на страната на всякакви сгради. Ако не съществуват такива структури, ще трябва да резервирате най-ОТИ техните информационни листове.
И накрая, ако не сте едноличен собственик на предградията, ще трябва нотариално заверено съгласие на всички други собственици за пререгистрация, както и, може би, съгласието на съпруга си - ако предградията е придобита в брак, а на сделка възстановява.
Как да извършат покупка, да се поднови сайта на страната
Договор за покупко-продажба или дарение договор крайградски район, както и всяка друга собственост, може да се направи в писмена форма. Все пак, ако нямате опит в изготвянето на такива споразумения, по-добре е да се прилагат за тази цел, за да адвокати или нотариус. Само в този случай можете да бъдете сигурни, че всичко е украсен с всички правила на българското законодателство. Но само по себе си това споразумение е само основа за пререгистрация на собствеността на новия собственик. Това означава, че след подписването му ще трябва да се свържете с регионалния офис на федералното регистрация тяло - Фирми дом, за да предостави всички документи, за които говорихме по-горе, и в допълнение, договорът за покупко-продажба или дарение. Ако договорът не е отделна позиция, заявявайки, че той е едновременно акт на приемане и предаване на крайградската зона, така че ще трябва да се направи още повече такъв акт, подписан от двете страни, а също и да го представи на Companies House. И не забравяйте да плати държавна такса в Банка ДСК
В присъствието на бившия собственик на секретаря трябва да подадат заявление, заявление за пререгистрация на собствеността, както и на новия - за регистрацията на тези права от свое собствено име. десен краен срок за регистрация е 30 дни.