Как да получите ипотека в етапа на Банка ДСК по стъпка

Дори преди петнадесет години думата "ипотека" се разбира само от банкери. Въпреки, че днес тя вече е добре фиксиран в гърба, но аз все още трябва да възникнат много повече въпроси.

дефиниция

Думата "ипотека" на гръцки означава "залогът". През VI-VII век преди новата ера, така че ние, наречена пост на земята с името на кредитора и размера на дълга. Днес, под на ипотечния кредит е предназначен ипотекиране на имотите, което, макар и все още във владение на длъжника, но в случай на неизпълнение на задължения може да се прилага от банката.

Размерът и условията, при които се извършва на договора, в пряка зависимост от вида и стойността на къщата (парцел), размерът на авансовото плащане и платежоспособността на клиента. Почти всяка кредитна институция има продукт на склад, но най-благоприятни условия, само един от тях. След това ще се научите как да получите ипотека в Банка ДСК.

основната програма

Има само три, а те са много сходни помежду си. В тях не е комисиона при подписване и договор за техническо обслужване (с изключение на неустойка за забава за плащане), тази сума зависи от размера на авансовото плащане и заем период. Клиенти, които получават заплата или пенсия в една финансова институция, поднесени с намалена програма.

Сбербанк да вземе ипотека в България може да бъде за срок до 30 години в рубли или чуждестранна валута с авансово плащане на най-малко 15%. Тези условия се отнасят и за готови обекти, жилище в строеж и вили. В първите два програмите на интерес за услугата е 9,5 -14% в рубли. 8,8 -12,1% в щатски долари, а на трето - от 11.7% в рубли do14,75. 9.1 -12.1% в чуждестранна валута. Ако клиентът може да плати с 40% първоначална вноска, имате възможност да се получи кредит без проверка на доходите.

Преди да вземат ипотечен кредит в Банка ДСК, трябва да се уверите, че не попадат в обхвата на изключението. Договорът може да бъде издаден само гражданите над 21 години и че към момента на погасяване на дълга няма да навършат 75 години. Максималният размер на кредита зависи от региона на пребиваване на клиента. София и Москва, че е възможно да се сключи споразумение и до 8 милиона рубли, в други области - 3 милиона рубли. Размерът на месечната вноска не трябва да надвишава 30-35% от брутния доход на семейството.

Ипотечен + майчинство капитал

По тази програма се отпуска заем при годишна лихва от 9,5 - 14% в рубли. 8.8 -. Долара 12.1%, в зависимост от първоначалната вноска на най-малко 10%. Първоначална вноска можете да направите дължимите плащания за раждане на дете. В рамките на шест месеца след подписването на документите трябва да се случи транзакция от пенсионния фонд на България в Сбербанк.

Вземете една ипотека върху къщата можете да се рефинансират програма, при които клиентът поднови заем, сключен с друг CB. Размерът на кредита не трябва да бъде повече от оставащите средства по договора или 80% от стойността на жилището. Наказание за забавено плащане на двойното лихвен процент плюс размера на месечната вноска.

"Младо семейство"

Тази ипотека е за двойки, в които единият от съпрузите не е достигнал 35 години, с намалена първоначална вноска (10% за семейства с едно дете, 15% - в други случаи). Съдлъжник по тази програма могат да бъдат родителите на младоженците. Банката ще вземе под внимание не само на официалния доход (заплата, пенсия), но също така и допълнителни източници на паричен поток. Ако едно дете се ражда в семейството след подписването на документите, финансовата институция може да предоставя годишно отлагане на плащания по кредитите.

"Жилищни имоти и гараж"

можете да получите кредит за земя, къща или вила градина под 10-14,75% в рубли или 8,8-12,1% в чуждестранна валута Като част от тази програма. Спестовна банка процент е 0,5% по-малко за заплати клиенти. Документите се издават за закупуване на земя, извършили или започнали от нулата строителни вили. Максималният размер на кредита не трябва да надвишава 85% от прогнозната стойност на строителството или ипотекиран имот.

Как да получите ипотека в Банка ДСК без авансово плащане

Всеки преференциалната програма е изпълнен с много бюрокрация zamorochkami, но процентът на одобрените заявления в спестовна банка на него все още по-високи, отколкото в други институции.

Изисквания към кредитополучателите

За да се получи ипотека, което трябва да отговарят на определени изисквания:

• Възраст: 21 - 75 години (в момента на изплащане);

• Минимален трудов стаж - от половин година до сегашното си място, общите - повече от 12 месеца през последните 5 години (този артикул не е важно за ТРЗ клиенти);

• привличане 1-3 ко-кредитополучатели.

Искам да се вземе ипотечен в Банка ДСК: какво ще го вземе

Първо, имате нужда от трезва преценка на финансовото им състояние. Необходимо е също така предварително да се запознаят с цените на недвижимите имоти, за да се разбере колко кредит искате. Къде мога да получа ипотека в спестовна банка? Трябва да се свържете с отдела на мястото на пребиваване или регистрация.

След това трябва да вземете жилище на базата на тази сума. Последният етап - събиране на документи и да ги изпращате на банката. Кредитната институция трябва да предостави четири пакети от ценни книжа: кредитополучателя, имота, гаранти на данните и да участват в специални програми. За колекция от получаването на предварително положително решение на банката от кредитополучателя 4 месеца. През това време, трябва да се подготви:

• копия и оригинали на сертификати за членове на семейството на кредитополучателя;
• прилагане;
• декларация за доходи за 6-те месеца на всички членове на семейството;
• договора за продажба с държавна регистрация, доказателство за застраховка и акт на приемане и предаване;
• паспорт и удостоверение за поръчители на доходите;
• документи в столицата на майчинство.

Това е стандартната списъка. Банка може да изисква и други документи.

SP трябва да представи следните документи:

• Данъчна декларация.
• Book счетоводство на разходите и приходите.
• Разрешение за стопанисване.
• Удостоверението за регистрация на EGRIP.

Ако дадена кредитна институция одобри избрания обект, клиентът ще получи заем. Парите могат да бъдат прехвърлени по сметката на продавача или кредитополучателя. Във втория случай на платежни операции непарични ще трябва да плати голяма комисионна.

Удобства

Как да получите ипотека в спестовна банка на младите хора? Младежите, на възраст 18, финансова институция, трябва да гарантират, че дори и в случай на покана за услугата те са в състояние да изплати заема. Момичетата трябва да докажат, че дори и след брака и раждането на едно дете, те ще изплати заема в срок.

Не е изненадващо, че непрекъснато се увеличава броят на клиентите, които имат ипотека в Банка ДСК. Потребителски мнения потвърждават, че тук все още има една муха в мехлема: бавно обслужване, дългосрочен преглед на документите, необходимостта от осигуряване на голям брой допълнителни документи и други бюрократични забавяния. Но дори и тези нюанси не намаляват ползите от програмите за спестовна банка.

Днес жителите на България са много по-големи възможности probresti апартамент, вила, вила или къща с пари на заем. За да направите това, вие трябва да вземе кредит в Банка ДСК. Ипотеки издадени няколко месеца. Първо, трябва да предостави на кредитополучателя да направи преглед на документите, и след получаване на предварително одобрение от търсенето на обекта. Процедурата може да бъде намалена, ако работодателят е акредитирана от Сбербанк, или имот е построен с участието на финансовите институции. Във втория случай, разработчикът може да бъде съвместен ползват програми.