Как да се изчисли, че новият данък имот
Кой плаща данък имот?
Данък сгради трябва да плати ние, обикновените граждани, а според буквата на закона - лицата, които имат право на собственост върху някои видове имоти. Изчисление и начисляване на данъчното задължение от страна на данъчната инспекция.
Между другото, тази година въведе задължение е да се напомни на данъчната инспекция на своя собственост, земя или транспорт, освен ако известието данък за внасяне на данъка не дойде при нас. За да направите това, трябва да изпратите на данъчната служба по местонахождението на декларацията за имот до края на годината, че имате облагаем имоти и данък върху известието не се получи. Прикачете копие на собствеността на документа.
За да платите данък върху недвижимите имоти?
Данък върху лично имущество, въведен от глава 32 от Данъчния кодекс на Руската федерация, е местен данък и се плаща на територията на общините, базирани на местоположението на имота. Данъчната ставка, обезщетения и удръжки, както и въвеждането на данък, определен в съответствие с нормативната уредба на градовете и общините федерален (София, София, Севастопол).
Видове собственост безмитни:
- 1. Жилищна сграда, включително жилищни сгради в крайградските зони;
- 2. апартамент или стая;
- 3. гараж, паркомясто;
- 4. Незавършено строителство;
- 5. Uniform неподвижен комплекс (група от сгради, технологично взаимосвързани);
- 6. различен вид на сгради, съоръжения, помещения (например, пристройки).
Как да се изчисли данъка върху недвижимите имоти
Самото начало, че законодателят, за да не се шокира хората с огромен брой в плащането, при условие плавно увеличение на данъка за окончателните цифри. Сега има разлика във формулата за изчисляване на коефициенти на редукция взети под внимание разликата между разходите за инвентаризация и опис, но това е временна мярка, която ще престане да действа 4 години. Ние считаме, че общата формула за изчисляване на данък сгради (NO).
За гаражи, паркоместа и приспадане незавършено строителство данък могат да бъдат предоставени само от местното законодателство.
Данъчната ставка за къщи и апартаменти, гаражи, недовършени къщи, търговски сгради е 0.1%. Според решението на местните власти, той може да бъде сведен до нула или повишена до максимум три пъти.
(Lib - Hb) х Hc = NOR
Данъчната основа (UNMAS) за, която е кадастралната стойност на имуществото, намалена с размера на данъчното облекчение да се разчита (Hb), и се умножи по данъчна ставка (НС), инсталирана в местоположението на имота.
Пример изчисляване на данък сгради
Кадастралната стойност на една селска къща се намира на 1,5 милиона рубли. цената на една кв. м - 18 750 търкайте. данъчна основа след употребата на приспадане данък е 562 500 рубли. (1500 LLC - 18,750 х 50). данъкът ще възлизат на 562.5 рубли. (0.1 х 562 500%).
Всеки, освободени от данъчната тежест?
Освобождават се от данък са всички граждани по отношение на стопански постройки, разположени на техните градина парцели. В тази област на сградите не трябва да надвишава 50 m2
Данъчни облекчения се прилагат за всеки тип имот поотделно и са както следва:
- за жилищно строителство - стойността на кадастралната от 50 m2 площ на къщата.
- за един истински комплекс, съдържащ жилище или структура - 1 милион рубли.
- за апартамент - кадастралната стойност на общата площ на 20 m2 апартамент.
- за стаята - кадастралната стойност на 10 m2 стая зона.
Кога да плащат данък сгради?
Какво става, ако се окаже, огромен данък?
Огромни данък по отношение на, например, крайградски жилища, може да се случи по две причини. Първо, това е високо кадастралната стойност на обекта. Тя може да бъде оправдано, ако обектът е в "лукс" мястото на качествено строителство с модерни комуникации.
Ако, да речем, за "хижа в гората", вие брои стойността на кадастралната, сравнима с цената на един апартамент в Москва, ще се примири с това не си струва. Трябва незабавно да отидете на комисията за разглеждане на спорове по резултатите от определяне на кадастралната стойност и съда по установения в чл. 24.18 от Федералния закон "За дейности за оценка в България." Разбира се, че трябва да се харчат пари за оценител и адвокат, но крайният резултат - намаляване на кадастралната стойност - това е безспорно необходимо.
Второто обяснение за увеличението на данъка - е неоправдано високи апетитите на местните власти. Възможно е опция, която общинската власт ", без да погледне" веднага определя максимално допустимата данъчна ставка, въпреки че степента на справедливост, а напротив трябва да се намали.
Тук борбата ще бъде дълъг и свадливи и конкретни рецепти, за да дават трудно. Основното, което в този случай - да се обедини със своите съседи в нещастие, поради неразумно високи данъчни ставки, със сигурност ще удари върху всички жители на тази област, и да отидете заедно да преговаря с местните власти.
Ползи за поземлен данък
В допълнение към данък сгради и гражданите са длъжни да плащат данък земя. Той се изчислява въз основа на размера на данъчната основа, определена като кадастралната стойност на земя и на размера на данъчната ставка, която се определя от нормативните актове на местната власт и не може да надвишава 0,3% за районите, предназначени за градинарство.
Право на главната страница, щракнете върху бутона "Всички услуги". В прозореца, който се отваря, намерете секцията "данъчните ставки, собственост и изключения." Трябва да се има предвид, че, ако имате повече от един сайт в собствеността на територията на общината, освобождаването може да бъде само един от тях.