Как да се изчисли оборудване под наем

За изчисляване на отдаване под наем на оборудване за срок от една година, трябва да бъде на годишния размер на разходите за амортизация на пълното възстановяване на оборудване, умножена по процента на лизинговия договор. представляваща норма на възвръщаемост на наетия имот. процент лизинг обикновено се определя на 10%. Получената сума се разделя на 100 и формира отново, с годишния размер на амортизация.

Изчислете сумата на обезценката се нуждаете, като се умножи балансовата стойност на лизинговото оборудване в размер на амортизация, определена в съответствие с класификацията на дълготрайните материални активи. Балансовата стойност се определя съгласно счетоводните документи и независимия оценител е включен в случай на липсващи документи. Получената сума се разделя на 100.

Оценителите често изчисляват размера на наема за оборудването, като се умножи пазарната стойност на оборудването, или остатъчната стойност за баланса на коефициента на капитализация, или размер на годишната прогноза на инфлацията. След това, към получената сума се добавят разходите за оборудване под наем.

Стойността на наема не трябва да е по-ниска от цената на данъци, такси, други плащания към бюджета. както и амортизация. Събиране на наеми трябва да се направи от датата на прехвърляне на лизингополучателя при акта на приемане и предаване, както и до деня, когато поръчката престава да има действие, или в противен случай ще бъде прекратено.

Наемателят следва да бъдат отразени в счетоводните документи, изготвени в оборудване под наем и като актив и като задължение за най-малката оценка в началото на срока на лизинговия договор. наемател разходи за усъвършенстване на оборудване на лизинг, например, модернизация и реконструкция, води до увеличаване на икономическите ползи в бъдеще, въпреки че се очакваше първоначално при неговата употреба, и те трябва да се отчитат като капиталови инвестиции в изграждането на други нетекущи активи.

Наемодателят оборудване като вземане в размер на негарантиран ликвидационна стойност на нетния финансов приход, а стойността на минималните лизингови плащания.