Как да се разделят на къщата

Ситуацията, когато няколко членове на семейството, наследени от къщата на бабата, доста често тези дни. И всички тези членове на семейството започват да мислят за това как да се разделят на къщата. В тази връзка, има две решения, в зависимост от това дали те искат да наследници - да живеят в нея, да се отърве от него и да се разделят парите.

разделят парите

Първото нещо, което да направите, семейство, е да се влиза в едно наследство. Шест месеца по-късно, през регистрацията камара преиздаден документи на всички наследници, посочен делът на всеки от тях, в зависимост от степента на връзка, и в съответствие със закона. След това къщата е обявен за продажба, като единственото условие за това - съгласието на всички нови собственици. След продажбата на къщата, всеки наследник получава своя дял в парично изражение. Ако не всички наследници са съгласни да продадат къщата, трябва да се справи с този проблем по съдебен ред. Друго решение на тази ситуация е. Наследникът, който не иска да продаде къщата, за да знаете как да споделяте частен дом, без да продавате имота. Особеното съсобственикът може да плати останалите наследници на своя дял от парите, и той ще стане едноличен собственик на целия имот. Трябва да се отбележи, че къщата се оценяват по пазарна стойност. Можете да покани експерти, оценяващи компании, техните услуги се заплащат, но в ръцете на наследниците е обективен документ, който се предотврати наследници спорове. Също съсобственици да зададете цената на договора, която е по-ниска, отколкото на пазара, но това е само доброволно споразумение.

разделена къща

Случаи не могат да бъдат разделени

Не можете да разделяте къщата, която е оставена на един от роднините на волята. Нито пък е разделена къща между съпрузите, ако е закупен преди брака в брачния договор има запис на своята неделимост развод. Така че не е възможно да се разделят на имота, ако е регистрирано дете под 18 години. И едва когато достигне зряла възраст, и с негово съгласие, че е възможно да се разделят на къщата по никакъв начин. Също така не е възможно да се разделят на къщата, ако един от собствениците е на списъка на издирваните, и не е възможно да се получи съгласието си за дял или продажба.

Когато мислите за това, как да се разделят на къщата, не забравяйте, че равенство в имота, което трябва да не само себе си подслон, но и земята, върху която стои. Също така е дълъг и труден процес. Но апартаментът imushchestvenno разделена, за съжаление, е невъзможно. Има един начин - да се споразумеят за плащане в брой от собственика на една от друга.