Как да си направим собствен капитал собственост на апартамент, къща, и след смъртта

Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru

Появата на общата собственост на жилища е възможно в различни ситуации: когато наследява имот в приватизацията на апартаменти, както и ако една къща е закупен в брачните отношения. Всеки от съсобствениците има право да се разпорежда с техните собствени собственост от всеки метод налични акции.

За да го направим както трябва, което трябва да направите дизайн на споделено съгласие собственост за един апартамент, за да маркирате своя интерес към имота, а именно закупуване на сертификат за собственост. Как да издаде обща собственост?

Важно! Ако разглобяване случай, свързан с регистрацията на акционерното участие, трябва да се помни, че:

• Всеки случай е уникален и индивидуален.
• Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
• Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.

За да получите най-подробни съвети на вашия въпрос, трябва само да изпълнява всяка от предложените опции:

• Проверете през формата.
• Използвайте онлайн чата в долния десен ъгъл.
• обадете се на:
  • ☎ за Москва и Московска област: 8499281 60-82
  • ☎ за София и LO: 8812425 61-02

Как да направите дял в апартамент в имота?

1. Преди да се научите как да се направи дял в апартамент в имота, първо трябва да се определи размерът на жилища акция. Информация за това може да бъде споразумение за разделението на апартамента, както и удостоверение за наследници, съдебното решение или брачният договор.
2. След това трябва да издаде техническата документация на имота, за да се получи извлечение от технически сертификат, включително обяснение на помещенията и плана.

Важно! За всяка акция на подготовка на отделен отчет. Тези ценни книжа, издадени и осигуряват специален орган на техническа инвентаризация.

Преди да се организира акция в апартамент, трябва да плати държавна такса. проценти размери, одобрени от Данъчния кодекс. Детайли, които плащат държавна такса, има Rosreestra на информационния щанд на, или можете да ги намерите, като отидете на официалния сайт.

Представяне документи на органа за регистрация, необходими за регистриране на собственост, имате възможност да се получи сертификат за собственост.

Вие ще трябва следните хартия:

1. един от най-правни документи - договор, в свидетелството за покупка, който определя правото на наследяване, както и споразумение за приватизация;
2. прилагане;
3. съгласието на съпруга или съпругата, нотариално заверено;
4. технически паспорт.

След това трябва да се събират копия от всички документи. Също така, да предостави документация, която проверява самоличността си.

Важно! Важно е да се знае, че договорът, който съпрузите сключват подразделение на имот, нотариално заверено необходимо.

С цел да продаде дела си в апартамента, че е необходимо да се вземат предвид преди увеличаването на правото за придобиване на дял от някой от другите собственици на имоти. Собственикът на дела, който я продава, уведомява останалите собственици в писмен вид, че той ще направи, както и от условията на продажба не по-късно от 1 месец преди акцията ще бъдат придобити от друго лице.

При приемането на ценните книжа, които притежават състояние регистратора, за да прегледа на представените документи и прецени законосъобразността на сделката. В допълнение, той ще изисква да изготви документи, които потвърждават съответствието с покупката на право на собственост.

Как да направите частична собственост върху къщата?

Необходимостта да споделят дом за част се случи, ако тя е съвместна собственост или регистрирани на един от съпрузите в случай на развод. Разпределени дял може да бъде направено в къщата с общо съгласие или със сила въз основа на решението, което Съдът преценя.

Като че ли всички собственици да се споразумеят за разделянето на собствеността, трябва да се свържете с Отдела по архитектура и градоустройство. На първо място, когато правите дял в къщата, необходими документи, удостоверяващи правото на жилище, както и проектиране секцията архитектурен жилище на дял в натура.

Трябва да се отбележи, че дизайнът на дела на къщата се състои от следните много важни стъпки:

1. След събиране на всички документи, ще бъде издадено разрешителното, за които ще бъде възможно да се изгради основната стена къща, и да направи отделен вход. Така делът на къщата ще има свой собствен всеки. За да се регистрирате собственост на придобиване на акции, е необходимо да се определят границите на общата земя, а след това се свържете с ОТИ за регистрация на техническо и кадастрален план за всяка акция.
2. След това трябва да се получи кадастралната екстракт, и след това се прилага за FUGRTS. Всеки собственик ще бъде още едно доказателство за собственост, а след това със своя дял на собственика ще бъде в състояние да направи нищо можеше да го продаде, дари, замяна или живеят в него.

Важно! Малка къща, ако има само една стая, разделена на части е невъзможно. В този случай съдът не постанови в процентно изражение.

Съгласно чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс на Република България за изпълнение на разпределението на акциите в частен жилищен район във възможностите на всеки съсобственик. И разрешили проблема може и чрез съда, и по взаимно съгласие.

Имайте предвид, че в случай на една малка част от собственик, може и други кандидати за жилища могат да плащат в брой под формата на обезщетение, дори и без негово съгласие. И не забравяйте, че трябва да се направи и приватизацията на акции на живот помещения.

Как да направите дял в апартамент след смъртта му?

След смъртта на близки роднини често остава движимо и недвижимо имущество. Ако по време на живота на волята не е изготвен, който точно и внимателно да се уточни, някой от семейството трябва да бъде, влизането в сила на Закона за наследството.

След смъртта на завещателя, че наследството е разделена по равно между семействата в реда, установен в чл. 532 от Гражданския процесуален кодекс.

Изпълнете дизайн дял на апартамента след смъртта на завещателя трябва да бъде не по-късно от шест месеца след собственика на смърт на жилището. Това ще изисква да се стигне до нотариуса за изготвяне на искането за отваряне на кутията на наследството със следните документи:

• паспорт;
• право на собственост върху документацията наследената собственост (свидетелство за брак, документи, които доказват тази връзка и така нататък.);
• смъртен акт.

Също нотариален служител ви казва какви документи ще трябва да се възползва от вас наследството. Списъкът на документите, варира в зависимост от вида и типа на наследен имот.

Важно! След проверка на всички необходими документи и последващото одобрение на върховенството на закона, нотариусът трябва да ви издаде удостоверение, потвърждаващо правото си на наследство.

В този случай, ако наследи недвижимото имущество, т.е. къща, апартамент, земя, или нещо друго, което трябва да дойде в този документ, териториалната структура на руската регистър, който в бъдеще ще трябва да се направи точно на вашия имот под формата на жилища.

Ако не разполагате с време, за да се справят с този процес отнема време, имате право да издава пълномощно на лицето, което ще представлява интересите ви.

ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.