Класове офиси А, В, С, D

Съвременни тенденции в развитието на обществото, предложени нови условия за организиране на различните предприятия. Сградата, в която се помещава офиси, следва да гарантират нормалното им функциониране.

За тази цел, нежилищни помещения трябва да имат редица качества. Наематели да бъде по-лесно да се движите в голям брой от съществуващите на пазара на имоти недвижими имоти, са определени офиси класове. Всеки от тях се характеризира с набор от качества. Какво офис класове съществуват и как да се придвижвате в тях, трябва да се разглежда по-подробно.

Защо класификация?

Престижът на една стая, трябва да се разглежда в собствения си бизнес. За да се опрости този процес, той е изобретен офиси класификация, която има скала във формата на латински букви: A, B, C, D.

Познаването на особеностите на всяка стая трябва да бъдат взети под внимание при избора им за определен вид бизнес. Наемодател, знаейки какво клас на обекта правилно да се ориентират цената. Собствениците на различни компании, за да се вземат предвид в класната стая също е много важно. В крайна сметка, без подходящи условия за постигане на успех в пъти невъзможно.

Клас А офиси представляват най-елитните сортове на недвижими имоти, предназначени за бизнес организацията. Те са разположени в новия бизнес комплекс, който е създал най-благоприятни условия за функциониране на офиси.

Изграждането на тези съоръжения се прави с всички изисквания за инженерни и планират своята най-успешна. Украса на помещения от клас А е съвременни и висококачествени материали:

• всички комуникации и животоподдържащите системи отговарят на стандартите и наредбите за строителство;
• достъп до тези служби е лесно;
• в тези области има са оборудвани с най-новите технологии, конферентни зали, работни станции, оборудвани с висококачествени офис техника и средства за комуникация;
• като бизнес център е снабден с охранителна висококачествени.

Трябва да има затворен подземен паркинг пространство, основаващо avtomobilemesto 1 до 60 м. офис площи. За работещите в тези офиси е създала всички необходими условия за живот и почивка.

Подкласове на A

В първия случай, в стаята има всички без изключение, на изискванията, посочени по-долу. Въпреки това, дори и в най-елитната съоръжения лизинг някои дефекти могат да присъстват. Ако тези отклонения са изолирани и малки помещения принадлежат към група А.

Основни изисквания за сгради A +

Характеристики Клас B

Офисите клас Б, има редица функции.

1. Най-често това е мястото, не е толкова печеливша.
2. Тези съоръжения също могат да бъдат не подредени в специализираните офис комплекси (по-рано, че е някаква друга жилищна или промишлена сграда).
3. Обхват на услугите кетъринг за малко по-ограничен.
4. Интериорни довършителни работи е изработена от висококачествена, но евтини материали.
5. Паркиране в тези сгради там, но, например, може да се намира на открито.

Този плосък икономична класа, които имат много по-ниска цена под наем. Като цяло, тези служби отговарят на всички изисквания на международните норми и стандарти, но техните характеристики са леко са намалели.

Подкласове на група В

Разполага с офиси от клас Б, са различни от B + липса на най-малко един малък параметър. Още сгради луксозно за офиси организация има редица отличителни черти.

Тези нежилищни помещения се стига лесно от главния път. Те са в нови или ремонтирани сгради. Управление и документация, контролирана от професионалисти.

височина на тавана ви позволява да инсталирате окачени тавани. В офисите на B + има охраняем подземен паркинг, както и вентилационни и климатични системи. Има проведено качествено общуване на различни видове.

Клас C офиси малки в сравнение с предишния брой характеристики.

1. Те могат да бъдат отстранени от главната транспортна обмен.
2. Тези сгради се характеризират с слабо ниво на обслужване.
3. не може да има достатъчно място за паркиране, или пълен комплект оборудване и офис мебели, необходими за персонала на операцията.
4. Повечето от тези служби организират в старите постсъветските сгради, които не са били построени с всички съвременни изисквания.

Като е малко подходящ за организиране на служителите на всяка компания, тези сгради са признати не- престижно.

Ремонт на закрито не е наличен, а максималната - на наемодателя може да възстанови фасадата. Service или липсва, или е собственик на силите. Може да има проблеми с документацията.

Но в клас C сграда има сигурни паркинги. Също така тук неразвита система часова охрана. Най-често, макар и не достатъчно, има и съоръжения за отдих и персонала на живот.

офиси от клас D се намират в бившите офис сгради, институции и други отдавна установени институции. Като правило, ремонти се извършват в продължение на дълго време.

Има и стаи, които изглеждат доста солидна. Обикновено това е структурата на бившите институции. Те дори може да бъде приличен библиотека и печатница.

Но вътрешните оформление и комуникационни системи не отговарят на съвременните концепции за офис площи. Има такива сгради може да бъде навсякъде. За да стигнете до тях, понякога изключително трудно.

Той привлича наематели този сегмент от стойността си - в този случай тя е повече от разумна. Named клас офиси избират по-малки фирми, за които въпросът приличен не играят съществена роля.

Но преследването на спестявания често води до значителни разходи, като тези стаи често се нуждаят от основен ремонт. Тя наемател ще похарчи значителна сума. Липсата на основния трапезария, паркинг и нормални системи животоподдържащите върши работата на персонала е изключително тежък.

След като се запозна с концепцията за това как офиси класове, наемателят ще бъде по-лесно да се определи коя стая е най-подходящ за бизнес особено взети.