LC RF, член 39,
Готови версия на документа с промените не влезе в сила
1. Общи условия на договор за наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост, се определя от гражданския закон, този кодекс и други федерални закони.
2. Договорът за аренда на земя, собственост на държавна или общинска собственост, и при условие за извършване на строителните работи, свързани с употребата на подпочвения слой, трябва да включва работа по възстановяване на такава земя.
4. Наемането на земи под държавна или общинска собственост и се намира в рамките на границите на плаж воден общата цел е предвидено, че гражданите лесен достъп до водния обект и неговата обща употреба плаж.
5. Затворник с юридическо лице за целите на провеждане на празник ферма аренда на земя, собственост на държавна или общинска собственост, трябва да осигури мито, посочена юридическо лице за предоставяне на обучение за такъв план за използване на земята и проучването проект на земята и кадастралните творби изисква за формиране на земя в съответствие с одобрения проект за изследване на земята.
6. В случай на юридическо лице, на земя, собственост на държавна или общинска собственост, за интегрирано развитие на горепосоченото юридическо лице да сключи договор за интегрирано развитие на територията едновременно със сключването на договора за наем на такава земя.
7. Договорът за аренда на земя, образувана от земята, предоставена за интегрирано развитие на територията, освен в случай на организация земя с нестопанска цел, създадена с гражданите, за интегрирано развитие на земя за индивидуално жилищно строителство, следва да се предвиди задължение на страните по договор за наем на такива земи да се гарантира, прилагане на мерки за развитие на територията (включително изграждането и въвеждането в експлоатация на капиталовите съоръжения Nogo строителство) в съответствие с графика, която се съдържа в споразумението за интегрирано развитие на територията, по отношение на всеки предписан събитие се посочва началото и завършването на свързани с тях дейности, както и отговорността на страните при неизпълнение на задължението и правото на страните да прекрати едностранно този договор за наем в случай на неизпълнение на задължението.
8. съгласие Наемането на земи под държавна или общинска собственост, е:
1) за период от три до десет години в случай на земя за изграждане, реконструкция на сгради, с изключение на случаите, посочени в алинеи 2 и 3 от настоящия параграф и с параграф 9 от настоящия член;
2) до четиридесет и девет години за поставяне линейни обекти;
3) за период от двадесет години в случай на гражданин на земята за индивидуално жилищно строителство или земя в границите на селото за допълнителните услуги;
4) за период от три до пет години в случай на земя на юридическо лице за интегрирано развитие или поведението на икономиката на страната;
5) за срок не по-дълъг от срока на договора за наем на земя, която е източник, в случай на договор за наем на земя, образувана от първоначалното урегулиран поземлен имот, с изключение на това, ако земята се предоставя на юридическо лице за интегрирано развитие или поведението на икономиката на страната;
6) за период от свобода до три години в случай на земя, на която обектът в процес на изграждане, за да завърши изграждането на това съоръжение или за периода, посочен в параграф 9 от настоящия член, ако собствеността на обекта в процес на изграждане, придобита в резултат на общественото наддаване за продажба на обекта иззети от собственика във връзка с прекратяването на договора за наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост;
7) срокът на ohothozyaystvennogo на съгласие в случай на земя на лицето, с което е сключен договора ohothozyaystvennoe;
8) за срока на концесионния договор, по договор публично-частно партньорство за постигане на споразумение общинско-частно партньорство в случай на земя на човека, който е подписал тези споразумения;
8.3) за срока на споразумението за интегрирано развитие на територията по инициатива на местната власт в случай на земя на лицето, подписало договора, в съответствие с параграфи 13.2 и 13.3, параграф 2 от член 39.6 на този кодекс;
9) за срок не по-дълъг от остатъка от срока на договора за отдаване под наем на земя, предсрочно прекратяване поради оттегляне на такава земя за обществено ползване, но не по-малко от три години в случай на индивидуална земя в замяна на земя, лизинг права който се прекратява в резултат на оттегляне на такава земя;
10), за период по-дълъг не повече от срока на лиценза за използване недра двугодишно, в случай на земя за строеж, свързан с употребата недра;
11) за период от три до четиресет и девет милиарда години в случай на земя за земеделско производство, освен в случаите, предвидени в алинея 12 от настоящия параграф;
12), за период от не повече от три години в случай на гражданин на земята за сенокос, паша на селскостопански животни, прави градинарство;
13) за срок не по-дълъг от срока на резервацията на земя за обществено ползване, в случай, че земята е запазено за държавни или общински нужди;
14) В периода на изпълнение на инвестиционния проект в съответствие с декларацията на инвестициите на местно лице на териториалното развитие на зоната, включена в регистъра на жителите на този район, когато един парцел, разположен в границите на териториалните устройствени зони;
15) относно действителността на решения за отпускане на водните биологични ресурси в употреба, договорът за риболов зона или на договора за ползване на биологични ресурси в случай на земя на човек да извършва дейностите, предвидени от посоченото решение или договори;
16) за период в рамките на минимален период и (или) максималният срок на земя лизинг, ако федерален закон въведен минимален срок и (или) максималното отдаване под наем на земя;
17) до четиредесет и девет милиона години в случай на земя под наем на собственика на сградата, структури, намиращи се върху такава земя парцел, или пространство в тях, а в други случаи не са предвидени в настоящия параграф;
18) за срок на изпълнение на жителите на свободното пристанище на споразумение Владивосток за изпълнението на дейностите, сключени в съответствие с Федералния закон "За свободното пристанище на Владивосток".
9. В случай на земя, според основният тип разрешава строителство на които е предвидено използването на сградите, за отдаване под наем по време на търг за правото да сключи договор за земя лизинг под държавна или общинска собственост (освен в случаите на търгове в съответствие с член 39.18 от Кодекса), отдаване под наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост, е за срок по-дълъг два реда Терминът аза. , създаден от Правителството на Република България разрешава федерален орган на изпълнителната власт като времето, необходимо за извършване на инженерни изследвания на архитектурното проектиране и строителство на сгради и съоръжения. Тук, ако в съответствие с основните видове разрешено използването на земя конструкция осигурява от няколко сгради, договорът за лизинг е такава земя въз основа на максималния период, създадена за тези сгради, съоръжения, съгласно този параграф.
10. Лизинговите договори за земя, образувани от земята, предоставена на юридическо лице, в наема за интегрираното развитие или провеждане на икономиката страната, сключени за срок в рамките на минимален период и (или) максималният срок на договор за наем на земята в съответствие с параграф 8 от настоящия член.
11. В договора за отдаване под наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост, с носителката на търг е или лицето, което е подало само заявлението за участие в търга за правото да подпише договора за земя лизинг със заявителя, призната като единственият участник на търга, с единствената, които участваха търг участник при условията, посочени в обявлението за провеждане на търга.
12. При сключване на договор за аренда на земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс (освен в случаите на договора за наем с лицето, което е подало само заявлението за участие в търга за правото да сключи договор за земя лизинг с признатата само от заявителя търг участник, или с участие само в търга участник) срокът на договора е определено с избор на наемател, подлежащо на ограниченията, предвидени в параграф m 8 на тази статия.
13. В случай, че земята е собственост на държавна или общинска собственост, изцяло или частично се намира в установен във връзка с линейния обект в предпазната зона, отдаване под наем на такава земя трябва да съдържа условия за допускане на представители на собственика на линеен обект или говорител на работата на линейната противопостави на обекта, за да се гарантира неговата безопасност.
14. отдаване под наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост, не могат да се определят изисквания към изпълнението на всички строителни работи или предоставянето на услуги е свързано с допълнителни разходи на наемателите не са свързани с предмета на това споразумение, освен ако не е предвидено друго в федерален закон.
15. Наемателят на земя, собственост на държавна или общинска собственост, има преференциално право да сключи нов договор за наем на такъв договор земя без конкурс.
16. Ако дадено под наем парцел, собственост на държавна или общинска собственост и запазена за държавни или общински нужди, отдаване под наем на такива земи следва да се предвиди възможността за предсрочно прекратяване на договора по искане на собственика на земята след изтичането на една година след уведомяване на наемателя на земята раздел на прекратяване на този договор.
17. Изменения на затворника от търг или в случай на неуспешен търг на разпознаване на лицата, посочени в параграф 13. 14 или 20 на член 39.12 на този кодекс, отдаване под наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост, по отношение на промените в типа разрешено използването на такива земя не е позволено.
Отваряне на цял документ