На какво земя е позволено да се изгради жилища

Dachevladeltsy всички знаят за опасностите от "болест" в характера на епидемията, а понякога и заплашва, че ще отидат в пандемия: редовно изостри хронична тяга пролетта да се засадят в техния район изцяло всички всички за това, което е написано в ботанически атлас. Има много признания такива "мъченици" на сайта. Но има в страната, както и други застрашаващи опасност за деликатния организъм летовник чиито "имунитет" първоначално разхлаби всякакви желания.

Това, което искаме да се изгради къща

строителство треска - това е т.нар. Причинителят на тази "болест" е активно да мутира и треска разработчик сега не е, както и преди, сезонният характер: да улови опасен вирус семейните финанси могат да бъдат целогодишно.

Това напълно допринесе за производителите на съвременни строителни материали. измислят различни добавки против замръзване и при всякакви метеорологични условия технология. Основните симптоми на този проблем, са описани в стопански постройки и други полезни съоръжения в лятната си вила.

Преди да започнете да сънуваш ...

Преди да започнете да мечтая за една селска къща. Построен на мястото на беседка или грил къща, плевня и лятна кухня. трябва да се вземат предпазни мерки. Както е известно, най-доброто лечение - превенцията.

Това, което имаме

По-често, отколкото който и да е сайт, държава, наречена вила. Въпреки че по закон притежава крайградски жители имат много по-различен статут. От тези правни технически зависи много възможност за строителство в лятната си къща, както и размера и целта на разрешени строежи. За да се разбере, че и в какъв обем може да бъде построен на крайградски район, трябва да се вземе решение за това, което притежават.

Вид на разрешено използване

С земеделска земя трудно. Преди да започнете да се изгради нещо, което трябва да разберете вида на разрешеното използване (ДПХ) на земя, притежавана от вас.

Има земя, предназначена само за селското стопанство

Някои видове земеделска земя са само за селското стопанство: като сенокос или паша, разораване, дългосрочни насаждения, басейни. Концепцията на земеделска земя, се отчита в член 77 от Land кодекс. На земеделски земи е възможно да се изгради структури, предназначени за производство, първична обработка и съхранение на селскостопанска продукция.

Изграждането на съоръженията не са свързани с земеделието, също е възможно, но има ограничения. Къде и какво точно може да се построи, в зависимост от вида на разрешеното използване на земята.

Ние разбираме с акроними

SGF, LPH, дъно, SEC, SNT, SNP, SNK, KFH, PMC, SNPs, DIC, ДНК, KDP, DNP - Смятам достатъчно съкращения. Опитайте се да разберете какво е и какво е по-различно.

Замислен да се изгради - първо погледнете в Qualifier

Индивидуални жилища (SGF)

Земя за индивидуално жилищно строителство (Класификатор код - 2.1) се срещат само в границите на населените места, и, следователно, се намират в землищата на населените места. Както подсказва името, тези имоти са предназначени за изграждане на къща.

Индивидуално жилищно строителство - е форма на жилища за гражданите, на основата на частната собственост. Строителство на жилищни сгради се извършва с прякото участие на собствениците или за тяхна сметка. Тук е необходимо да се изясни какво се разбира под "индивидуален жилище къща" в Кодекса на Градоустройство на Руската федерация.

Къща за частно жилищно строителство върху парцела

Частна къща се определя като столицата, подходяща за целогодишно ползване отделна сграда, един-плоски, еднофамилни къщи. Limited размери и структура: неговата площ не трябва да надвишава 1500 квадратни метра, индивидуална жилищна сграда е позволено да се изгради не повече от три етажа, включително и тавански и избени помещения. Общата височина на конструкцията от земята до проектното ниво на билото на покрива не трябва да надвишава дванадесет метра.

Това определение на къщата за живеене е обща за всички видове разрешено използването на земя, в която се намира жилищно строителство (не само за индивидуално жилищно строителство). В допълнение към жилищни сгради в района за индивидуално жилищно строителство може да бъде издигната и други сгради със стопанско предназначение: гараж. плевня, банята. оранжерии. помещения за отглеждане на животни и птици и други неща.

В този случай, само една къща може да бъде изграден върху частния жилищен сектор. Къща за гости, дори ако то е подходящо за постоянно пребиваване се отнася до спомагателните корпуси.

За да започне изграждането на една къща трябва да получите разрешение за строеж. Между другото, такова разрешение ще трябва и ако имате намерение да се възстанови или да поправи съществуващи домове.

Преди да започнете, можете да получите разрешение за строеж

Преди изграждането на индивидуално жилищно на частните жилищни площи в регулация с всички стандартни модели или изискване поръчка от организацията на проекта със съответния лиценз. Сега документите за дизайн на бъдещия дом на задължителен списък, необходими за получаване на разрешение няма документи. Достатъчно верига раздел бокс посочване на домашния адрес. За индивидуално жилищно строителство в района на помощни и сервизни помещения стават специално разрешение се изисква.

градинарство

Парцелът в градинарството

Разпоредбите на закона отличават градинарски, градинарство и вила парцели и ги разделят на три вида:

• градинарство, градинарство и хижа партньорство: CSP (SNT), ONT (ogorodnicheskih сдружение с нестопанска цел), IED (сдружение dachnoe печалба);
• градинарство, озеленяване и летни потребителните кооперации: SNK (нетърговски градинарски кооперация), SEC (градинарски консуматорско общество), PMC (ogorodnicheskih нетърговска кооперация) ДНК (нетърговски вила кооперация), KDP (вила консуматорско общество);
• градинарски, градинарство и партньорство дача: ПОДРЕДИ (партньорство печалба Гардънър), SNP (градинарство партньорство печалба), DNP (хижа партньорства с нестопанска цел).

Въпросът за изграждане на жилищна сграда или стопански постройки икономически и други цели в т.нар градинарство се регулира по различен начин. Така че, по нивите, разположени на земеделска земя, тип разрешено използването на които в документите по-нататък "поддръжка градинарство" (Класификатор кодекс - 13.1), допуска изграждането на само полу-постоянни жилища (за подслон летовник и семейството му от метеорологичните условия) и закрит стоки за бита (за съхранение на инвентара. селскостопански продукти, отглеждани на място).

Ако сайтът ви е предназначен за градинарство, можете да си позволите само една малка лятна къща

Земя в градинарски сдружения (Класификатор кодекс - 13.2) могат да бъдат разположени на различни основания: на земи за постигане на споразумение и за земеделските земи. Ако градина асоциация разположена на земеделска земя. нещо на сайта, можете да изградите пълноценна индивидуална жилищна сграда (неговото определение, виж по-горе), но тази структура е предназначена само за отдих, включително и зимата. Регистрирайте се в него не може, за разлика от парцелите, предназначени за засаждане, но намира в землищата на населените места.

В районите, определени за провеждане на икономиката на страната (все още е името на "дача строителство"), е възможно да се изгради жилищна еднофамилна къща, живеят в него и да се регистрирате за настаняване (Класификатор кодекс - 13.3). В допълнение към жилищни домове, това не е забранено изграждането на помощни сгради за различни цели.

Лично земеделие (ЗНЗ)

Парцели за частно земеделие (Класификатор код - 2.2) са предназначени за дъщерно дружество на семейната ферма, и могат да бъдат разположени в землищата на населени места и земеделски земи. И може едновременно и там, и там: някои земя, собственост на - в границите на населеното място (обработваема земя) и от друга страна - на земеделска земя (поле сайт).

Лично земеделие

Ако дребните собственици на земя се намира в землищата на населените места, тогава е безопасно да е възможно да се построи дом за постоянно пребиваване и регистрация в нея на собственика на семейството на сайта. Отделно от жилищни сгради, спомагателни сгради, разрешени за домакински цели, необходими за настаняване на семейства и дъщерно дружество земеделие: оранжерия и гараж, навес, плевня, лятна кухня и баня.

На мястото на областта е възможно само за селското стопанство и строителството на временни (без основа) конструкции: навеси. оранжерии и други неща, необходими за земеделските дейности.

Вятърен селянин (KFH)

Парцели за селско земеделие не са много популярни като крайградски крайградските зони. Тази земеделска земя и, като правило, части от голяма площ. Така че, за да се избегнат каквито и да било въпроси, свързани с използването на земята по предназначение, е необходимо да се извършва каквато и земеделска дейност.

Новата не квалификант селянин селско стопанство като форма на разрешена употреба. Вместо това на един-единствен вид употреба (KFH) Класификатор разделя на предприемачеството в селскостопанското производство за определени типове поведение на селскостопанското производство (Класификатор кодове - 1.1-1.18).

На земята, предназначена за селското стопанство - само селскостопански обекти

На земята, предназначена за селското стопанство, не е възможно да се изгради жилищни сгради с право на постоянно пребиваване и да ги регистрира. Позволено, за да се изгради сгради и съоръжения, предназначени специално за извършване на работа: животновъдни ферми, оранжерии и съоръжения за съхранение и приготвяне на фураж, за машини и съоръжения, в зависимост от избрания начин на действие. Също така позволява застрояване с жилища за временно настаняване на работници, ако е необходимо.

Особености на националния градината

Вили - част от нашата култура. Явявам се първоначално като проява на царската полза от съда, както и награда за заслуги, от втората половина на градината на XIX век се превръща партидата не само на по-горните класове на аристокрацията, но и достъпна форма на почивка извън града за различни групи от населението. До XX век крайградски вили са се превърнали в популярен феномен в обществото и са се превърнали в елемент от нашата страна е.

Лятна ваканция - характерна национална връхната

По съветско управление, развитието на крайградски отдих на гражданите продължи: първите колективни градини за работници и служители в страната се появиха през 30-те години на миналия век. Конвенционалният крайградски развитие на населените места започна активно след войната: ". На колективни и индивидуални Озеленяване и градинарство работниците и служителите" през 1949 г. на Министерски съвет прие постановление

Стари градина, разпределени от държавата, често имат малки площи и не винаги са били поставени в удобен от гледна точка на потребителите, места на. Днес брокери предлагат в областта на крайградски недвижими имоти са по-разнообразни.

Налице е избор на обектите в стари градинарски дружества с вече съществуващите обекти и самите села застроена площ. Предлагане на парцела в новия градинарство. Много хора купуват земя за индивидуално жилищно строителство в къща населени места - при самостоятелно изграждането или готови къщи и други сгради. А някои предпочитат вила покупка селска къща с.

Как да планирате вашия сайт

Възможно е да изберете сайт, който отговаря на вашите предпочитания и идеи. Този въпрос е да се подходи отговорно, да не се кандидатира, за да се изгради една голяма и красива къща, беседка и баня, с положението на скандалния асоциация градинарство "лодкаря", собствениците на къщи, които са били принудени да напуснат, както и техните имения са построени незаконно унищожени.

С хипотетично възможността за изграждане на крайградски район, сме измислили. Но това е ефектът на законодателство в областта на изграждането на държавата и селското стопанство не се ограничава. Все още се нуждаете, за да определят как да се разпределят желания и разрешава Кодекса на Градоустройство от сградите на сайта, така че да не се нарушава санитарни и строителни наредби, както и да не се нарушават правата на съседите.