Набирателна какво е, защо имате нужда от услугите, както и какво е неговото предимство
Cheat Sheet за начинаещи: Какво е ескроу и какво своите предимства
Всеки, който е преживял за покупка и продажба на недвижими имоти, знае, че трансфер на пари до продавача в момента на подписване на договора за покупко-продажба е рискът от загуба на пари. Ето защо парите се положи в нает сейф на разположение и няма купувач, нито продавача преди получаването в ръцете на регистриран договор за покупко- продажба Rosreestra и сертификат за собственост на новия собственик. Само в този случай, банката има право да открие банкова кутия търговец на дребно. Ако Rosreestr отхвърля регистрацията на сделката, банката ще отвори клетката и купувачът ще вземат парите си
Технологично е почти ескроу, но не съвсем. Разликите са, както следва:
- Парите не се съхранява в клетъчната банка, а на текущата сметка ескроу-агент, след което ескроу-агент, в зависимост от резултата от сделката, прехвърля парите по сметката на продавача или купувача.
- В основата на трансфера на пари до продавача е доказателство за успеха на сделката на купувача.
Акредитив като подобно на ескроу, но само частично. За разлика от следното:
- Писмо на кредита схема изисква присъствието на страните по договора в банката и банката на оригинални документи - договор и сключването на сделката. Това не е задължително в сделката ескроу.
- Ако акредитивът схема на взаимни споразумения, медиаторът действа като банка или, в някои случаи, две банки от продавача и купувача.
Предимства на услугата гарантирани
Изчисленията на ЗАО "Сбербанк-AST":
Осъществяване гаранции он-лайн
Изчисление на Гарантирано служба предоставя на клиентите възможност да проектира за взаимно свързване гаранции онлайн, без да излизате от офиса. Договорът за изпълнение на плащане чрез ескроу не се изисква да подготви специален. Достатъчно е да се прикрепят към сканирането на сделката карта на договора, се съгласявате с правилата и да подпишете електронен подпис се генерира автоматично от допълнително споразумение към договора, подписан по-рано.
Информационна личен кабинет
Всяка стъпка на сделката се проследява в частен офис употреба. е толкова проста и удобна система интерфейс, който не изисква никаква специална подготовка или четете подробни инструкции, въпреки подробни инструкции достъпни на сайта.
Влизане в услуга гарантирана изчисления, средно, за по-малко от две минути и идва да запълни деветте задължителни полета.
Но най-важното предимство на услугата доверителна ЗАО "Сбербанк-AST" - е надеждна защита срещу потенциални проблеми при най-малкото съмнение в репутацията на компанията ви.
Изчисление на обслужване, гарантирано от ЗАО "Сбербанк-AST" - чудесна алтернатива на банков акредитив в случаите, когато изпълнението на акредитива ненужно или технически невъзможно.
Трябва да се помни, че разходите за подготовка на документите за банката и ще банката - това е непреки разходи за дружествата, и тези разходи са за сметка на продавача и купувача.
Полезна информация за нашите услуги