Правото на живот се наследяват, притежание
Новини от тема
Живот наследяват, притежание на земя: какво е това и как то се различава от имота
Правото на живот се наследяват, владение на парцел не е равностойно на понятието за собственост, тъй като позволява само с притежаването и използването на земята без възможност за изхвърляне.
- като обект на наследствена притежание може да се разглежда изключително държавна или общинска земя;
- собственик се говори само гражданин (физическо лице), т.е. предприятия и организации твърдят, че използват земята в такава не мога режим;
- притежателя на правото, т.е. се осигурява собственика на земята, включително правото да го издигне на различни сгради с последваща регистрация на тяхното имущество;
- правото на живот се наследяват, владение на парцел се регистрира в Rossreestre (изисква се регистрация като в случай на промяна на собствеността, аз т.е. прехвърлянето на права върху земята, на друго лице).
Изключения от това правило има, но има правило, което ви позволява да работите около него: по силата на член 53 от ЗК България прехвърляне на права върху капиталовата структура автоматично означава прехвърлянето на правата и земята, върху която са поставени. По този начин, за да се продават достатъчно на действителното прехвърляне на земята, построил къща върху него - при условие, че тя е украсена в имота в съответствие с правилата на регистрация.
Съгласието на общината, т.е. на собственика на земята, за продажбата на сгради на такива сайтове не се изисква - това е ясно посочено в член 523 от Гражданския процесуален кодекс. Освен това, не е нужно дори да реши Държавната агенция за промяната на собственика на земята - това е записано едновременно с регистрацията на права върху закупен дома.
Този вид "вратичка" в законодателството, въз основа на факта, че земята е първична по отношение на други имоти, често се използва за целите на действителната продажба на земя в наследствена времето. Между другото, невъзможността да се контролира спазването на забраната за отчуждаване на земя - една от причините за подобен режим на собствеността върху земята реши постепенно да се оттегли.
Правото на живот се наследяват, притежание на земя: възможности и условия за прекратяване
Правото на живот се наследяват, владение на парцел може да престане да съществува като по искане на собственика, и е принуден - от решението на властите.
Съгласно член 45 от Land кодекс на Руската федерация, принудителното прекратяване се допуска при следните обстоятелства:
- оттегляне земя за нуждите на държавата или общината;
- отстраняване част се дължи на неправилна употреба.
В този случай законодателят разшифрова понятието "неправилно използване на земя":
- ирационално използване на земята или да го използвате не по предназначение;
- създаване на неблагоприятни условия на околната среда;
- повреди на земята;
- неизпълнение на дълг за опазване на почвите и мелиорациите, както и да донесе на сайта до състояние, подходящо за употреба по предназначение.
Освен това, ако земята е подходящ за изграждане на своите помещения или производство на селскостопанска работа, той може да бъде отстранен при условие, че тези цели не се изпълняват в рамките на 3 години, с изключение на времето, необходимо за разработване на земята време.
Принудително раздел отстраняване е разрешено само в рамките на съответния съдебен акт. В този случай, когато става въпрос за прекратяване на живота се наследяват, притежание в резултат на неправилно използване на земя, отричането на това право, се предшества от назначаването на административно наказание в съответствие с член 8.8 от Административнопроцесуалния кодекс.
В доброволното правото на живот се наследяват, притежание на земя може да се загуби, поради 2 причини: притежателят на правото да се откаже допълнително собствеността върху земята или собствеността върху земята.
Как да станете собственик на земята
Процедура за регистрация в частта на имота - предмет на наследствена притежание, може би най-простият от всички. Това изисква само 2 на документа:
Те трябва да бъдат подадени до териториалното поделение на руската регистър, което потвърждава самоличността си, и да плати задължението на държавата. Удостоверението за регистрация на правата ще бъде готов след месец.
Някои трудности могат да възникнат от собствениците, чиито парцели не са отбелязани в тази област, а именно по отношение на които не се извършва планова инвентаризация на земя. В тази ситуация, трябва да се мине през процедура на геодезия. Информация за извършване на рутинна инвентаризация е на разположение от кадастралната камера.
Важно: регистрация в собствеността на земята са прехвърлени по наследство, то е предшествано от процедура за приемане на наследството - от откриването на наследствени дела, за да се получи съответния сертификат. Специално докаже собствеността на земята, не е необходимо - достатъчно правни документи на основание на завещателя.