Пререгистрация на земя правата на собственост

Сложността на процедурата, което е свързано с пререгистрация на собствеността на земята е да се съберат всички необходими документи възможно най-скоро и по всички правила, които включват общ ред. В допълнение може да има различен план трудности извън контрола на държавни агенции, както и произтичащи от отделни граждани обстоятелства. Да не говорим колко е важна процедура е подновяването на земята, т.е. собствеността върху друго лице. Без него, правата ви няма да бъде възможно просто да се потвърди и, ако има такива конфликти, спорове, могат да бъдат изправени пред значителни несгодите, включително загубата на лично имущество.

Преди да поднови земята при закупуване или получаване на някакъв друг начин, трябва да се определи документите, които са необходими в конкретен случай. Когато отново се превръща в резултат на сделки между близки роднини, е желателно да се разгледа няколко варианта да се избере най-оптималния и взаимно изгодни, тъй като всеки вариант има своите нюанси.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

събиране на документи

Пререгистрация на собственост върху земя. по установения ред изисква следните документи, изготвени предварително, независимо от вида на получаване на имота:

Изявление на новия собственик

Да се ​​попълни на място на подаване

личен паспорт на кандидата, идентификационен код

Advance ще трябва копия

Документи, удостоверяващи правото на собственост на заявителя

В договора за покупко-продажба, замяна, наем, подарък, завещание, удостоверение за членство в наследство. актът на даване на земя държавна агенция, сертификат от книгите за домакинството, други

Кадастрален план и паспорт

Ако земята не е поставен върху кадастралната регистрация и не разполага с индивидуален номер, първо трябва да се справи с този проблем

Документи за точните граници на територията

Предварително поръчаната услуга геодезия

Писмено съгласие за подновяване на апартамента от името на съпруг или други съсобственици

пререгистрация изискване

За да регистрирате нов право на собственост, документи, доказващи съществуването на тези права и кадастралните документи - това е най-важната книга при подаването на заявление. Без тях се поднови правата на собственост невъзможно. Всички заявления за прилагане трябва да бъдат подадени в два екземпляра, който е на оригинала и да направят копие предварително. След пререгистрация документи ще бъдат върнати на собственика.

В зависимост от мястото на приложение, можете да попълните в собствената си институция, или той ще се прави отговорен служител, и след като се увери кандидатът, този документ, просто трябва да се регистрирате. Необходимо е размер на държавната такса за предоставянето на услуги за регистрация на правата за плащане в аванс, като се прилагат и към получаването пакет от документи, също трябва да се направи копие от което.

След подаване на заявлението трябва да се гарантира, че отговорният служител веднага му регистриран и издава разписка за документите с пълния си списък, датата и името си. Също така, след датата трябва да бъде планирано, когато е готов за доказване на собственост ще се появи, като също така всички оригинални документи, представени.

Чрез безвъзмездно прехвърляне

Една от причините за пререгистрацията на земята е неговото прехвърляне на собственика на най-близкия човек на безвъзмездна основа от регистрация на нотариален акт за подарък. Това е най-опростена версия на заданието изисква минимален набор от документи, времето и не предвижда облагането на донора, тъй като всяка печалба не успеят да преминат. Такъв начин на предаване е най-подходяща между родителите и техните деца, когато продажбата се появява много рядко. Това е особено вярно за земя, която се използва за земеделие.

Освен това, като опция за подновяване на правата на собственост е много надежден, тъй като донор може да прекрати договора по всяко време като даде за подаръци да не приключи процедурата на пререгистрация на техните права. За да се даде като подарък е и изгоден вариант, тъй като той не само става собственик на земя безплатно, но в случай на развод от съпруга на имота според закона няма да споделя.

Що се отнася до документите, се изисква само паспорт, по описа на хартия и сам по себе си подарък нотариално заверено.

родство

Въпреки факта, че опциите за прехвърляне на собствеността на земите с последващо повторно издаване на много, когато става дума за непълнолетни деца, които не са навършили четиринадесет, са единственият валиден документ за подарък. Необходими документи за липса на претенции към имота, доказателство за плащане на данъци, липса на обезпечение, неизплатени заеми, други дългове. Трябва също да се отбележи, че подготовката на договора за дарение се извършва в присъствието на нотариус, а не само за тях, се удостоверява, освен това, не е нужно да присъства само на донора, сегашният собственик, но и дарява със свои представители.

Какво е важно и за регистрация на права върху земя, е присъствието на съсобствениците, включително официален брак. Ако един съпруг или други съсобственици решили да направят всяка сделка с предмет имота трябва да има писмено нотариално заверено съгласие на официална всеки участник. По същия начин, тя също трябва да бъдете внимателни, когато част повторно изпълнение се извършва след неговата приватизация.

след като наследи

В случай на прехвърляне на собствеността на процедура последователно ще се проведе, в зависимост от това дали той е бил екзекутиран воля, или разделянето на собствеността в съответствие със закона. Важно е да се отбележи, че правото да се пререгистрират по новия собственик може да бъде само на изтичане на шестмесечния период след смъртта на предишния собственик. Отделно от този период, не забравяйте да се отнасят до периода, в нотариалната кантора и да обяви влизането в себе си. Ако това не бъде направено навреме, за да се борят за да се разчита собственост са били в съда.

При изтичането на шест месеца от датата на смъртта на завещателя камера в системния регистър за пререгистрация, в допълнение към посочените по-горе документи, трябва да се направи и удостоверение за членство в наследство. Ако има воля, е необходимо също така да се прилагат, заедно с документи, удостоверяващи отношенията с завещателя, и неговият смъртен акт. По този начин, дори и при спазване на законово установения ред, не може да има различни спорове за собствеността на земите, които често трябва да се реши, или да защитава в съда, към които също трябва да бъдат подготвени.