Престори, че това се пазари

Въображаемият сделка, както и на шега, е един вид недействителни сделки. Фактът, че и двете от тях са видове и какви са техните отличителни черти, ще бъде обсъдено в нашата статия.

На недействителността на въображаемите и привидни сделки

Преди да се пристъпи към разглеждането на особеностите на въображаеми и привидни сделки, ще се фокусира върху общата концепция за инвалидност. В рамките на Гражданския процесуален кодекс, участниците на гражданските отношения трябва да упражняват правата си до степента, позволена от закона, и в съответствие с изискванията, установени от законодателството. Това важи с пълна сила за предмет на иска за транзакции.

В теорията на правото 4 са основните елементи на сделката:

Ако поне един от тези елементи не е в съответствие със закона, сделката е нищожна. Престорена и въображаеми транзакции са свързани със сделки с дефект ще - това означава, че действителната воля на страните, не отговаря на реалните им действия (т.е. изразяване на волята). Ето защо, и двете от тях се считат за невалидни.

Законът разделя невалидни сделки в оспорвания и незначителен (че те включват въображаеми и привидни сделки). Унищожаемо сделка да се отмени решението на съда, както и незначителни са невалидни веднага след това се е случило - съдебно решение, че не изисква.

Въображаемият сделка - какво е това?

Въображаемият сделка - сделка, се извършва само формално, на хартия, когато страните наистина не искат да атакуват правните последици, които са типични за сделки от този тип. Все пак, това не означава, че въображаемата сделката е направена като цяло, без всякакви цели: често с помощта на регистрация на участниците по сделката (или един от участниците) се очаква да се постигне определен резултат на неправомерно.

Типичен пример за въображаемото на сделката - продажба или дарение на собственика на имота си, за да се избегне конфискация си за дългове или за отнемане в полза на държавата. В този случай, собственикът не желае да прехвърли недвижим имот във владение на друго лице, и преследва незаконна цел - да се освободи от отговорност.

Удобства въображаеми сделки

Въображаемият сделка има определени характеристики, които правят възможно да се разграничи от двете други видове невалидни сделки, както и за резултатите от сделките са валидни. По-специално, за въображаеми сделките характеризират със следното:

1. Страните стриктно да отговарят на изискванията на закона за формата на сделката и неговата държавна регистрация. И дори се опитва да "надхвърли" на следните изисквания: да изготви писмено споразумение, което може да се заключи, и устно гарантира от нотариални договори, които не изискват задължителна нотариална заверка, и т.н. ...
2. Тя ще и от двете страни, насочени към извършването му въображаеми сделки. Това е, и двете страни не са готови да се поява на реални взаимоотношения въз основа на сключената сделка.
3. Въображаемият сделка, след регистрацията му не се изпълнява от страните или само частично изпълнена. Може би с изготвянето на фиктивни документи (например прехвърляне действа), за да се установи неговата ефективност видимост.
4. Един или и двете страни имат интерес (а често и незаконно), свързан със сделката.

Какво е лъжа и измама сделка?

Той призова привидни сделки, извършени за да се прикрие друго сделка. Когато правите измама сделка, за разлика от въображаемото, страните не влизат в правни отношения, но реалната отношенията на страните в този случай с сделката, които страните са сключили, не съвпадат. В този случай е необходимо да се прави разлика между покриване на сделката - това е самата престори на сделката, и да се скрият зад - това, което трябва да приключи около и вместо това е в сила по някаква причина те са издали престорено.

Покриване на сделка винаги е незначителен и не води до никакви последствия от участниците в нея, но прикрито, в зависимост от неговия характер, може да бъде както нещастен и валиден. Ако прикрито сделка не противоречи на закона, съдът, признава сделката при лъжливо нищожен, той произвежда преквалификация отношения между страните. Например, може да се признае, че в действителност, страните подписали договор за дарение, а не договор за продажба.

Вариация е сделка измама и сделката от същия вид, перфектна в действителност с условия, различни от тези, които са договорени между страните. Например, когато се продава апартамент за 1,5 милиона рубли. страни, участващи в договора условие за продажбата му на цена от 1 милион рубли. (За да се избегне плащането на данък общ доход върху сумата над 1 милион рубли.). В този случай, обхващаща транзакция (покупка и продажба на цена от 1 милион рубли.) Е фиктивно и следователно нищожни. Скрий зад сделката (покупка и продажба на апартаменти за 1,5 милиона рубли.) Е валиден.

Типични примери за фиктивно сделки

Установена е на практика фиктивно сделки са много разнообразни. Понякога хората дори не осъзнават, че влиза в незаконна търговия. Те си мислят, че няма нищо лошо в проектирането на няколко друго споразумение хартия в сравнение с факта, че те наистина искат да направят.

Най-типичните примери за сделки с искрени природа между индивидите:

1. покупка Counter-продажба на жилищни помещения, вместо на регистрация на бартер на договора. В този случай, се престори, че сделките за продажба са сключени с цел да се получи приспадане на данък, посочено придобиване на жилища.
2. Сключването на договора за дарение, вместо на договор за покупко-продажба. Причини за такава сделка лъжа и измама ангажират може да бъде различна, например желанието на купувача, неомъжена, да бъде получена от едноличния собственик на имота (което е при получаване на имота, без заплащане).
3. Заключение на продажбите, вместо да даде договор. Причината на сделката може да бъде, например, нежеланието на дареното да плащат данък общ доход върху стойността на дарената собственост.
4. Издаване на пълномощно за правото на шофиране, вместо да влезе в договора за покупка. Това се престори на сделката е направена, за да се улесни продажбата на автомобили и спестяване на плащането на таксата за регистрация за регистрация на превозни средства в КАТ.

Трябва да се подчертае, че всички по-горе като пример за сделката са незаконни (или по-скоро незначително), а ако оспорва от заинтересованите страни ще бъдат обявени за нищожни от съда.