Pro - добре! Какво е - добре - и защо там е лошо

Предишен ◈ Следващото

НАЕМ

съхранение на наем блокове 1 184 кв.м.
+7916943 02 34
Тавани: 4.5-5.5 метра
10 минути от m.VDNH

НАЕМ
BC МИНАЛОТО

Офиси от 18 до 432 m2.
+7812640 41 41

2 минути от метрото
g.SPb. m.Proletarskaya

НАЕМ

Офис и склад комплекс "Еверест"
+7499209 37 90
Най-добра локация!
10 мин. от m.Altufevo

НАЕМ

DC целина. Отдаване под наем на помещения. Као

Офиси от 15 до 1500 m2.
9 мин от m.Baumanskaya

НАЕМ

DC JAZZ

премия пр.н.е.
1 мин от m.Marino Grove

НАЕМ

Офис завършен - 50 m2. 4-ти етаж.
+7495266 89 79
Този клас "А".
Краката на / р Внуково

Честно казано, аз направих три посещения в търговския център "Добре!", Да се разбере отговора на въпроса: "! Защо" Защо е било необходимо да се изгради търговски център е с площ от 114,000 квадратни метра? И защо е необходимо да се харчат 16,5 млрд рубли?

Въпреки това, един готов отговор. През последните години, нивото на търговски центрове стана много по-висока, отколкото преди, когато започнахме да пиша тези прегледи. Но, от друга страна, то е много по-причина за шеги. Сега ние трябва да положим големи усилия да се смее и да се смее. Да, и аз не искам да се гавриш с добри проекти и такива неща, само за да бъде остроумен. Ние - не така! Но смехът на проект, наречен "Добре!", В който "всичко е лошо" - удоволствие.

1. Местоположение: Khoroshevskoe магистрала, къщата 27. В близост до метростанция "Polezhaevskaya". В процес на изграждане централния пръстен гара Москва (MSC) "Khoroshevo".

Трябва да призная, че тази сграда, украсена с тъп градски пейзаж второ излизане от метростанция "Polezhaevskaya", който се различава малко от гара квадратен провинциален град, с изключение на това, че височината на сградите или клас на колите с превишена скорост по пътищата. И разбира се, новата сграда по-добре от стария поддръжката на превозното средство. Добър е и хората, живеещи с оглед на нещастен Споделено пътуване, а вероятно и цената на жилищата се е увеличил поради подобрените характеристики на вида.

3. Design. Общото впечатление визуално предава диалога на млада двойка на ескалатора до третия етаж, на четвъртия. Очите на момичето буквално светнаха и тя каза: "Красива!" Човекът се огледа и обобщи: ". OK" Проектиране и красота - всички в относително изражение. Така че ние сме разделени мнения с Катерина. Но аз казах: "Красива!" И тя погледна, и присви устни и каза: "ОК". Интериорът на "добре!" Тя изглежда неразделна и модерно. За моя вкус, на пода изглежда студено на втория и третия етаж на светло сив цвят, на земята - с тъмносиви елементи, на четвърти, той светло-тъмно сиво и бежово. Има острови на мокет, което е доста необичайно за търговски център. Но тук те стъпчат скоро, така че не се притеснявайте. Запомнен покрива с триъгълни клетки, която заема цялото пространство на четвъртия етаж. Основното нещо е, че тя не е напукан, както и в "Афимол град".

4. Паркинг. Двуетажната подземен паркинг за 800 елегантни помещения с удобна навигация и все още напълно безплатна. За известно време, можете да го използвате като паркинг Bike в метрото.

5. "Crossroads". Супермаркет се намира в мазето, чист, с добър обхват, като цяло доста приличен магазин. Не Глобус, не Auchan, а не "лента" е, разбира се, но все пак.

6. HM. Двуетажна магазин почти сам дръпна каишката на модерен облекло "котва". Тук, на два етажа "L'Etoile", преди това не се срещат в природата.

8. "Формула Kino". Киното се намира под покрива на четвъртия етаж. В своите осем стаи, в това число IMAX.

9. Храни услуга включва заведения за хранене със стандартен набор от оператори: McDonalds, Burger King, KFC, "Кула", "Tiny-картоф", кафенета и ресторанти, които не са често намерени в търговски центрове, "кофимания" и "рукола" в вход на партерен етаж кафене "Андерсън" на третия, чешки ресторант "Мелницата" и пан-азиатска кухня "красива" с италианска Il Patio, в допълнение към четвъртия, както и кафене с семейно забавление зона, наречена Kidzrock кафе.

1. Местоположение: в лявата част на центъра, или така наречената "сутринта." За да се обадите от центъра на паркинга, трябва да включите от посоката на движението по магистрала Khoroshevskoye. Не е много удобно и лесно да се промъкнат.

2. Subway. Проблемът не е, че това е, това обикновено е голям успех. Проблемът е, че затворената изхода от последната кола от центъра на града, който е най-близо до "Добре!" И излиза от първата кола, можете да оставите зад търговски център и пет минути, за да отидат пред него. Тя ще изглежда. съвсем малко, но трябва да излязат от сградата. Съгласете се, не е най-привлекателното място.

3. Конкуренция. Основната причина за всички болести: "Добре!" Тя е, че три мили е SEC "флот". Той е огромен. Там всички или почти всички магазини са. 390,000 квадратни метра отдаваема площ и 230 хиляди души. Обхваната територия "Aviapark" много повече, и това е повече от кавъри "Добре!" и близост.

5. наематели. МНОГО празни магазини. Освен HM, мода история, разказана тук Bershka, PullBear, Terranova, Mango, Gloria Jeans. , Модис и "ти". Колин Не е достатъчно! Няма големи търговски група Inditex - Zara и Massimo Dutti. Представяне на безмитните магазини измазани с плакати на изображението банка на тема "Щастливите хора" "Happy Family" и "Туризъм".

Някои напълно неразбираеми и очевидно скъп проект в една от предсърдията "нахвърли" тайно и изненада непредпазлив купувач. Какво е това? А разпространение, синьо-черно в бяло на фона на осветената? Покълнали от ада псевдо-Айфелова кула?

На приземния етаж е искал микроскоп ОГРОМЕН! И Катрин вярва, че това - перископа на подводницата на капитан Немо! Едва на втория етаж, аз разбирам, че това е - гледайте! Съжалявам!

Ето как понякога е хубаво да знаете, лично създател, който е проектирал това е чудо. В крайна сметка, всеки творец може да обижда. Дали бизнес, проверете в търговския център и ще видите, че безименен черен глупости. Но нищо не е невъзможно за един човек с интелект. Помислете чрез сетивата - не е само забавление, това е ум игра, върху която е разположено цяло изкуство, музика и друга критика. Виж, по този начин, можете да свикна. И след това в някакъв момент да започнете да се влюби в своя интерпретация на това, което гледате. Мисля, че това не е било без колективна хипноза и в момента на договаряне на този проект.

Жалко е, че нито ОЧКК или CRE не даде "Златна малинка" за най-лошия дизайн на търговския център атриум. След това 100 процента кандидат! Вторият атриума просто празен. Целият бюджет, и морална сила, за да видите, погълна проклет хоботник от първия атриума.

Вечният въпрос на руската интелигенция.

Всичко това мрачна ситуация се нарича "Добре!" Той предизвиква дълбока симпатия към акционерите. Те прекараха много пари!

Имаме нужда от план за действие. План А: близо "флот".

По подразбиране на План А, необходим план Б. Имаме нужда от купувачи и наематели. И един от тях, за да се обадя първо?

Когато предприемачът строи, брокерите и техните поканени консултантски звездите, пеене славей наематели: няма да има чудо, търговски център, красива и модерна, нова технология и изцяло изцяло всички. Хората ще обвиняват вала на 40 000 души на ден, а дори и на 50 000, а вие ще спечелите много пари излезе на заслужена почивка и да прекарат остатъка от живота си на Бахамските острови. Е, или в Хаити, е, колкото искате.