Топографски изследвания апартаменти в жилищни сгради и в нови сгради, в самостоятелен вид
необходимите процедури
Това е необходимо, за да се гарантира, че наемодателят може напълно да се разпорежда с имуществото си.
Така например, в апартамента не е в списъка, не могат да продават или завещае.
Кой може да се постави на имота по сметката? Може да бъде приложена правната собственик на имота или на негов представител, с нотариално заверено пълномощно.
Как да извършват топографски изследвания в апартамента в жилищна сграда? За извършване на процедурата трябва да бъде представено в Rosreestr заявление и документи на един от начините:
- В офиса на кадастралната камара.
- В офиса на МФК (виж също по реда на кадастралната паспорт в MFC).
- Изпращане чрез имейл. Изпращане на кореспонденцията да се увеличи периода на регистрация.
- По електронен път на официалния сайт на руския регистър.
За да направите това, всички необходими документи в електронен вид трябва да бъдат подписани с помощта на електронен подпис (цифров подпис), които са сертифицирани от законодателството на RF.
На реда на получаване на кадастрална паспорт до апартамента чрез портала на обществените услуги или сайта Rosreestra можете да научите от нашите статии.
Необходими документи
Първо трябва да се подготви пакет от необходими документи.
Търсите оригинали или нотариално заверени копия на следните документи:
- прилагане напълнена в предписаната форма;
- паспорт;
- документи, които потвърждават собствеността на имота;
- техническия план на ОТИ (Бюрото за техническа инвентаризация). Планът трябва да включва чертеж на апартамент и всички нейни съоръжения, както и да съдържа словесно описание.
Тези документи се представят в Rosreestr един от горните методи, последвано от тяхното проектиране.
Общи разходи
Времето за изпълнение е не повече от 18 календарни дни след подаване на заявлението. Осъществяване на необходимите документи може да отнеме известно време. Например за производството на технически план ОТИ може да отнеме до 30 календарни дни (прочетете повече за процедурата и разходите за реда на техническия план в ОТИ).
Колко се поставя хоризонтално върху кадастралната регистрация?
Регистрацията се извършва, без да плащат данъци на държавата. Таксата се начислява само ако е необходимо изготвянето на кадастралната паспорт - 200 рубли за физически лица.
Цената на кадастралната паспорт в апартамента можете да научите от нашата статия.
Отказът за регистрация
Кога може да откаже да кадастралната регистрация на помещения в жилищна сграда? Съгласно член 27 от Федералния закон "за държавния кадастър Недвижими имоти", за да откаже регистрация на отчет апартаменти са в следните случаи:
- Документите не отговарят на необходимите изисквания.
- Манипулиране на изявлението принадлежи на неподходящ човек, например, при липсата на права на собственост, или в резултат на неправилно вписване на прехвърлянето на властта (на изтекъл срок на нотариално заверено пълномощно).
Дали постановка апартамент ще бъде на разположение на кадастралната регистрация, без да я къщата?
Особености и нюанси
Според FZ-250, разработчикът е длъжен да сложи къщата в сметката, заедно с всички жилищни и търговски имоти.
Това означава, че всеки апартамент в такава къща се зададе автоматично номер. Собственик е необходимо да се регистрирате само правата на собственост.
Това може да стане във всеки офис или Rosreestra MFC. предоставя на публични услуги. За регистрация се изисква да плати държавна такса и да представи следните документи:
- договор за споделено строителство;
- акт на прехвърляне на апартамента;
- Получаване на плащане държавен дълг.
След 18 дни удостоверение за право на собственост върху имота ще бъде готов.
Как да се сложи апартамент на кадастралната регистрация, ако къщата не е за сметка?
Ако предприемачът не поставя къща на кадастралната регистрация, то трябва да се направи самостоятелно.
Отчет за апартаменти и топографски изследвания направено независимо, както е описано по-горе. Единствената трудност с кадастралната регистрация на апартаменти в нови сгради е да подготви техническата плана. произведение, на което ще отнеме време и ще изисква някои разходи. Поръчайте този план може да бъде в ОТИ, както и чрез интернет.
Топографски изследвания - е необходимо, но не е много сложна процедура. За да направите това сами по себе си е необходимо да се свържете с Rosreestr.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)
Това става бързо и безплатно!
Здравейте Вяра, за да получите кадастралната паспорт в апартамента трябва да предоставите на акта за въвеждане в експлоатация на Бюрото за техническа инвентаризация. състояние мито за регистрация на кадастралната паспорт за едно лице е 200 рубли.
Добре дошли!
Във вашия случай това би било правилно да се обжалва бездействието на длъжностни лица - в заповедите надзорни или съдебни. Пишете на официални искания - вече с получени отговорите, и продължете. Тъй като на почивката на съда директно посочен от вас твърдят poprosmtu може да тичам в отричане на нейното приемане или разглеждане.