Поддържане и ремонт на жилища - е включена в списъка на делата, жилища и комуналните услуги

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Какво е това?

Списък на творби

1. Работата по осветление obschedomovogo собственост.
2. Почистване на общите помещения на жилищата в съответствие с хигиенните стандарти.
3. Земни работи в области, в близост до сградата (градинарство).
4. Събиране на битови отпадъци. както и при износа им самостоятелно или с помощта на съответните компании.
5. Спазването на мерките за пожарна безопасност.
6. Осигуряване на пушачите поддръжка закон зададената температура и влажност на въздуха.
7. Obschedomovyh проверка на помещения, за да определят стандарти за неспазване на правилата, както и застрашаващи живота, здравето и комфорта на живущите.
8. Своевременното провеждане на ия настоящите и планираните ремонти.
9. Първи стъпки obschedomovogo собственост.

Подробности за списъка, можете да се запознаете с нюансите на изпълнението на дейности за поддръжка и ремонт, както и условията за приключване на текущата Хоа или от Наказателния кодекс.

Но понякога на нуждите на наемателите на жилищни сгради преминават рамките, установени от закона и необходима допълнителна работа. Какво да се прави в такива ситуации?

Мога ли да попитам за нещо допълнително?

Извършване на действия, които не са включени в списъка на работи по ремонт и поддържане на жилище, не се изисква сервиране лице.

Въпреки това, наемателите могат да се провеждат среща, на която представители на организацията на услугата ще бъде помолен да поеме отговорност за каквито и да било действия и да ги изпълни в нормален режим, за това, че пътниците ще бъдат таксувани.

Ако по-голямата част от жителите гласуваха положително за тази идея, те могат да предложат на Хоа или управляващо дружество изготви допълнително споразумение. които ще включват допълнителни условия за сътрудничество, както и плащане.

Ако наемателите от началото на къщи за уреждане имат допълнителни изисквания, които се намират в общото събрание, като изберете начина на стопанисване и гласуване в полза на една или друга организация, в договор между собствениците и условията на фирмата може да се предписват в началото.

След като прочетете статията. ще знаете дали плащането за ремонт на задължително или доброволно.

Колко често е процесът?

Много от наемателите не се интересуват от цената на продуктите на услуги, както и честотата на тяхното изпълнение.

В крайна сметка, често служители на обществени организации се стремят да мамят собствениците, без да губите време и усилия, за да се извърши конкретно действие.

Такива случаи често твърдят, липса на пари, труд, или на факта, че тези произведения са били извършени наскоро.

Честота на извършване на действия за ремонт трябва да бъде определен в договора между наематели и управление на фирмата (или в ефир).

Ако договорът не е съответна точка, която ще бъде отговорна за разясняване на честотата на работата, наемателите могат да използват таблицата под номер 49, който определя насоките за оценка на служителите, които извършват работа в областта на домашна грижа.

От тази таблица можете да дадете няколко примера, които ясно ще опишат размера на извършената работа.

• Отстраняване на прах от тавана - 2 пъти в годината.
• Измиване на прозорци - 2 пъти в годината.
• Измийте входове - всеки ден.
• Метене области - всеки ден.
• Забърсване на стените - 2 пъти в годината, первази - 1 път на месец.
• измиване кутия - 1 път на месец.

По отношение на действията за ремонт, те се разделят на сезонни, редовно и необходимо. Сезонна работа трябва да се извършва веднъж годишно. Когато къщата е готова за отоплителния сезон, или просто да го спре.

Планирани ремонти се отнасят за текущия ремонт и трябва да бъдат планирани в годишния план. които наемателите могат да четат всички собственици на помещения в жилищна сграда, и правят корекции си по време на срещата.

Необходими ремонти - дейност, за отстраняване на проблеми, които се появяват спонтанно и изискват ранна интервенция.

Например, отказ на комуникация и доставка на жителите на вода, газ или светлина изисква незабавно отстраняване на неизправности.

Всеки път, когато получавате платежен документ и да го виждат като линия, свързани с поддръжката и ремонта на жилища, не забравяйте да се помни, състоянието на къщата му, за да се види дали харчат парите си разумно.

Само жителите могат да защитават правата си в случай, че те са били лекувани неправилно и изискват изпълнение на строителни работи в съответствие с договора.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)

Това става бързо и безплатно!