престори, на изгодна цена
Гражданския процесуален кодекс на Република България предвижда такива два вида недействителни сделки, както и въображаеми привидни сделки. Тези сделки са съществени характеристики, които ги отличават от другите невалидни сделки, предоставени от Гражданския процесуален кодекс, както по своята същност и на правните последици.
измамна сделка
Според част 1 от член 170 от Гражданския процесуален кодекс на България въображаем сделка, т.е. сключена само за форма, без намерение да се създадат съответните правни последици, е незначителен.
Feature въображаем сделка е действителната воля на страните, които са в дизайна на подобна сделка не разполага с намерението да се гарантира, че затворникът между тях сделката е предоставена от действащото законодателство на правните последици.
Например, за да се избегне налагане на възбрана на апартамент, на длъжника (продавач) и неговият съучастник (купувачът) може да влезе в едно с друго фиктивни продажби договор апартамент. След регистрация в служба на Руската регистър на сделката за покупко-продажба на апартамента и регистрацията на прехвърляне на собствеността на апартамента от продавача на купувача, заемодателят няма да бъде в състояние да поиска от съда да конфискува апартамента, само за да го продаде на търг и да получите размера на дълга от длъжника (продавач апартамент ). Въпреки това, в този случай, кредиторът може да поиска от съда за признаване на договора за продажба апартаменти нищожен (въображаеми) на сделките, съдът нареди на руския държавен регистър служба за възстановяване на записа на регистрация на правата на собственост на апартамент до продавача (длъжника). След това съдът за апартамента ще бъдат конфискувани, а апартаментът ще бъде продадена на търг на заемодателя е в състояние да се възстанови в негова полза от длъжника за размера на загубите.
Докажете, кухи на сделката е проблематично, тъй като ищецът е длъжен да представи доказателства, че независимо от сключването на оспорената транзакция, никакви правни последици за сделката не е, възникнали. Съдебна практика идва от факта, че признаването на сделката за недействителна въз основа на своята въображаема, няма двустранно възстановяване, което означава, страни по нищо сделка помежду си, не трябва да се върнат, защото на въображаемата страна на сделката първоначално получи нищо.
Ако ние считаме, доказателствената база по отношение на по-горе сделка за покупко-продажба на апартамент между длъжника (продавач) и неговият съучастник (купувача), ищецът (кредитора) ще трябва да предостави на съда доказателство, че:
1) Купувачът не е дал продавача парите за закупените от него апартаменти;
2) Страните по договора за продажба на акт на приемане и предаване апартамент не е бил подписан;
3) купувачът не вдъхновява и не е регистрирано в закупил апартамент;
4) Всички сметки за апартамента (включително данък върху недвижимите имоти) все още се плаща от продавача апартаменти;
5) След сключването на договора за продажба апартамент не е обременен с всички сделки, извършени от страна на купувача, за въвеждането в апартамента на другите, поставяйки апартаменти под наем, прехвърляне на апартамента спаси някого и т.н.
Това означава, че в този случай, признаването на договор за нула за продажба и недействителен (въображаеми) сделката не води до връщането на страните по сделката един към друг на имущество или пари, или обявяване на недействителност на сделки, извършени от апартамента на купувача след неговото придобиване. Осъзнавайки тази сделка невалиден (въображаем), съдът просто възстановява регистрирания собственост на жилището до продавача (длъжника), и дава възможност на лицето, чието право е нарушено от тази транзакция (кредитор), за да се възстанови от длъжника размерът на вредите, причинени на него.
Необходимо е също така да се вземат под внимание факта, че държавната регистрация на предполагаемия сделката, както и регистрация на прехвърляне на собствеността на такава сделка, не служат като доказателство за легитимността на страните въображаем перфектна сделка. Съдът, когато се разглежда претенциите и до недействителност на сделки въз основа на тяхната въображаема, тя разглежда обстоятелствата, свързани с последиците от сделката, sudmos.ru че е същността на действия, извършени от тях след подписването на договора. И ако съдът намери, че и самото изпълнение на такава сделка е извършено не е, тогава сделката се отменя (въображаем), независимо от неговата форма, т.е. дали премината, когато сделката е процедурата за държавна регистрация и (ако се изисква от закона) нотариална заверка, или това не е било направено.
Така че, преди да заведе дело за признаване на сделката за недействителна въз основа на своята въображаема, внимателно разглеждане на всички доказателства имате, че съдът не е имал съмнение, че става дума за предполагаемото сделката.
А измама сделка
Правилната оценка на съществуващата си база данни и познания за практиката на съда на въображаеми и привидни сделки, ще ви позволи правилно да се оценят рисковете и да изберете правилния начин, за да защитите нарушени права.