В писмото, което оправдава забава в плащането за приятелски наемател
Документът ще спаси. Както следва от вътрешния документ на Федералната данъчна служба на България, копие от който е на разположение "PNP", на практика случаи, в които, въпреки наличието на значителни изискуеми задължения, собственика на имота не прекратява договора с наемателя. В този случай, лизингодателят прилага опростената данъчна система, а наемателят плаща данък върху общата система. Надзорници смятат, че такава ситуация често се създава изкуствено, за да получи неоправдано данъчно облекчение.
Олга Лаврова
Началник на данъчна практика LLC "YugKonsalting"
Популярен
Данъчно полза в този случай произтича от факта, че въпреки липсата на плащане, компанията отчита цялостната система на месечни лизингови плащания, като част от техните разходи (ченге. 10, ал. 1, чл. 264 от Данъчния кодекс). Но доходите uproschenets е признат за прилагане на метода на пари в брой. И това може да вземе предвид наема като приход само след получаване на средства от наемателя (н. 1, чл. 346,17 на Данъчния кодекс).
Разбира се, ако фирмата не изплати дълга си, след три години, то ще трябва да плащат данък върху печалбата от дължимата сума (стр. 18 на чл. 250 от Данъчния кодекс). Така uproschenets, дори и с "разходите доход минус" на база няма да могат да се вземат под внимание безнадеждни вземанията за данъчни цели. От списъка на специалните режими за разходите е затворен (стр. 1, чл. 346.16 RF).
Във връзка с повишеното внимание на данъка за такава схема приятелски компании, като се използва подобна версия на данъчно планиране, трябва сериозно да се замислят за обосновка на забавяне на плащането на лизинговите плащания. В крайна сметка, в резултат на плащания неплатени вземания могат да бъдат изключени от разходите на наемателя, и може да се опита да uproschentsev оценява, че единен данък. В допълнение, това е възможно споразумение опит преквалификация лизинг в договора за заем (некомпенсиран ползване на собственост).
Данъчно обикновено твърдят, техните действия позоваване на т.5 от Пленум България от 12.10.06 № 53, която насочва бизнес цел да разследва операцията в случай на специални форми на плащане и срок на плащане. В нашата ситуация, забавяне на плащане е просто специална форма на уреждане.
За да се намали данъчната рискът е препоръчително да се издава допълнителното споразумение към договора за лизинг, се установява специална процедура за изплащане на лизинговите плащания за определен период. В този случай, тя се променя условията на задължения, съответно, на базата за изчисляване на наказателното липсва. Освен това, договорът за наем може да бъде първоначално се установява специални условия за населени места между страните. Така например, на факта, че плащанията се извършват периодично на всеки три месеца. Наемът може да се плати дори по същото време (чл. 614 от Гражданския процесуален кодекс).
По време на дълъг срок на плащане вече е неуместно да се говори за разсрочено плащане - това е специална процедура за плащане. На практика, тези условия са характерни за тези случаи, в които наемът не е установен като фиксирана сума и като процент, получен от използването на наетия дохода от собственост. Поради това е по-удобно да се определи делът на приходите се дължи на лизингодателя за определени периоди (тримесечие или година). Този аргумент ще оправдае дългосрочно уреждане на договора за наем.
Под каква форма е направен. Писмо от наемателя с искане за отлагане на плащането се извършва във всякаква форма.
Какво трябва да е в документа. В писмо до непременно да причини трябва да бъдат посочени, за които наемателят иска отсрочка. Така например, във връзка с необходимостта от провеждане на ремонтни работи в помещения под наем или във връзка с ареста на сметките, финансовата криза, значителен спад в обема на продажбите в индустрията. Искане за отлагане може да бъде оправдано, както и от наличието на сезонния характер на работата, или значителна част от вземането. Също забавено финансиране от бюджета, заплахата от банкрут в случай на плащане на еднократна сума в размер на дължимата сума от наемателя. В допълнение, писмото трябва да се посочват данните за участниците в сделката, както и подробности за договора за наем. В този случай, документът трябва да бъде подписан от упълномощен представител на наемателя и запечатани. Тя трябва да пристигне в лицето на ръководителя на лизингодателя или секретарят му. Във втория случай, трябва да се отбележи датата на получаване на диспечера на документи.
Допълнителни мерки за сигурност. За да се намали данъкът рискове страните по договора е препоръчително периодично да подпише декларациите за съвместяване на дълга. Също така, трябва да се запасите на документи, потвърждаващи възстановяване на дълг от страна на наемодателя, наемателя и намерението за погасяване на дълг в бъдеще. Тя може да бъде банкови гаранции, акредитиви жалба, уведомление predarbitrazhnye.
Желателно е да има доказателство за изпращане и получаване на кореспонденция на страните. Например, пощенски разписки, писма на регистрационните данни в регистрационните файлове на входяща и изходяща кореспонденция, както и разбира се, марката на получаване на самите букви. Укрепване на позицията на страни допълнителното споразумение към договора, който предвижда възможност за наемодателя на наказанието или интерес за използване на пари.
Фрагмент от бизнес кореспонденция в подкрепа на срока за изплащане
CEO изведнъж избухна в офис на одитора и изкрещя: "Колко е две плюс две" Публиката потръпна и си помислих за дълго време. Той знаеше, разбира се, колко ще два пъти две, той говори за това на брифинг с данъчните власти, но не знам дали е главен изпълнителен директор на компанията не знае. И ако той знае, някой му каза? Може би има връзка с MFTS? Одиторът никога не е била толкова близо до провал.
Прочетете повече >>